1. Yêu cầu chủ đầu tư
- Phong cách thiết kế: Chủ đầu tư lựa chọn phong cách thiết kế hiện đại nhằm thu hút nhóm khách thuê trẻ. Điều này thể hiện qua kiến trúc tổng thể, cách phối màu tinh tế, giải pháp chiếu sáng thông minh và lựa chọn nội thất ấn tượng.
- Tối ưu không gian: Với diện tích mỗi tầng khá hạn chế, yêu cầu đặt ra là phải tối ưu hóa không gian sử dụng. Mỗi căn hộ cần đảm bảo thông thoáng, tiện nghi và tích hợp đầy đủ các chức năng thiết yếu mà không gây cảm giác chật chội.
- Có nhà vệ sinh riêng cho mỗi phòng: Khắc phục hạn chế trước đây chỉ có một WC mỗi tầng, chủ đầu tư yêu cầu bố trí nhà vệ sinh riêng biệt cho từng căn hộ. Giải pháp cải tạo nhà cũ này không chỉ giải quyết vấn đề bất tiện mà còn nâng cao trải nghiệm sống và gia tăng giá trị cho thuê.
2. Đánh giá hiện trạng công trình
2.1. Khu vực để xe
Khu vực để xe hiện không đủ rộng để chứa nhiều xe máy, khiến lối đi bị thu hẹp. Tường khu vực này cũng có dấu hiệu xuống cấp với phần sơn bị bong tróc và xuất hiện các mảng ẩm, đặc biệt ở khu vực gần trần.
2.2. Khu vực các phòng
Các phòng ngủ hiện tại đều trong tình trạng xuống cấp nhẹ, với tường bị bong tróc, ẩm mốc hoặc. Hệ thống điện và ổ cắm chưa đảm bảo an toàn, một số phòng bị hạn chế về nguồn sáng và thông gió.
3. Giải pháp thiết kế cho từng khu vực
3.1. Khu vực để xe
Khu vực để xe được thiết kế rộng rãi với sàn lát gạch sáng màu và trang trí tranh nghệ thuật tạo không gian hiện đại. Cầu thang được bố trí sát góc tối ưu diện tích, có tay vịn gỗ kết hợp lan can kính thanh thoát với độ dốc an toàn.
Tông màu chủ đạo là trắng kết hợp xám nhạt tạo sự thoáng đãng, sạch sẽ và phong cách tối giản sang trọng.
3.2. Khu vực phòng căn hộ
Mỗi không gian đều được tối ưu để đảm bảo đầy đủ công năng trong diện tích hạn chế. Các phòng căn hộ được thiết kế hiện đại, dễ chịu. Nội thất bố trí thông minh, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và không gian lưu trữ với giường ngủ, bàn làm việc và tủ quần áo kịch trần.
Phong cách thiết kế hiện đại, gọn gàng
Căn phòng mang phong cách hiện đại, tối giản nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ công năng. Giường ngủ được bố trí sát cửa sổ tận dụng ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác thoáng đãng trong không gian nhỏ gọn.
Khu vực làm việc được bố trí gần giường với bàn dài tích hợp kệ sách phía trên, vừa tiết kiệm không gian vừa tăng tính tiện dụng. Điểm nhấn là sự kết hợp giữa tông màu xanh lá, trắng và nâu gỗ tạo cảm giác tươi mới và ấm cúng, cùng hệ thống đèn LED âm tường tạo chiều sâu cho không gian.
Phong cách thiết kế thanh lịch, tinh tế
Phong cách thiết kế này sử dụng các đường cong của nội thất tạo sự mềm mại, uyển chuyển đồng thời tăng tính thẩm mỹ. Màu sắc chủ đạo là trắng kết hợp với màu gỗ tự nhiên, xám nhẹ hoặc xanh lá tạo nên sự hài hòa và thanh lịch cho toàn bộ không gian.
Phần tường trắng cũng được tạo điểm nhấn bởi tấm lam sóng, khiến không gian tinh tế hơn và không còn đơn điệu. Khu vực bếp được thiết kế nhỏ gọn, kết hợp hệ thống kệ mở có ánh sáng LED vừa đảm bảo công năng vừa tối ưu không gian.
Dự án cải tạo sửa chữa nhà thành căn hộ dịch vụ anh Tín tại Phú Nhuận là minh chứng rõ nét cho năng lực của Vaidecor. Chúng tôi tự hào đã góp phần nâng tầm không gian sống, mang đến những căn hộ dịch vụ hiện đại, tiện nghi – đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của đối tượng khách thuê trẻ trung, năng động.
Đây cũng chính là động lực để Vaidecor không ngừng sáng tạo và đồng hành cùng khách hàng trong hành trình kiến tạo không gian sống lý tưởng!
