Việc cải tạo nhà 2 tầng cũ không chỉ nhằm mang lại một không gian sống lý tưởng hay một cuộc sống tốt hơn, thuận tiện hơn cho gia chủ. Mà nó còn giúp gia chủ tiết kiệm chi phí mà vẫn lưu giữ lại được ngôi nhà kỷ niệm của chính mình. Và để quá trình tu sửa này đạt được hiệu quả thì bạn hãy cùng Vaidecor điểm qua những phương án cải tạo thích hợp nhất tại đây nhé.
1. Khi nào bạn cần cải tạo nhà 2 tầng cũ?
Ngôi nhà thường xuyên được ví von như minh chứng cho thành công của một con người thông qua câu tục ngữ “an cư lập nghiệp”. Và sau một thời gian, khi mà ngôi nhà đã chứng kiến sự trưởng thành, lớn lên của nhiều thế hệ con người thì cũng đến lúc nó già cõi đi. Giống như người chủ của nó, ngôi nhà cũng sẽ cần được chăm sóc, quan tâm.
1.1. Số lượng nhân khẩu sinh sống thay đổi
Theo nền văn hoá phương Đông tại Việt Nam, nhiều ngôi nhà vẫn thường có 2 – 3 thế hệ cùng chung sống. Tuy nhiên với các kết cấu nhà cũ, đặc biệt là các loại nhà đã được xây dựng từ những năm 2000, thì có thể bố cục phòng ốc sẽ không còn đáp ứng tốt nhu cầu sinh sống nhiều thế hệ như thế.
Khi đó, việc cải tạo nhà 2 tầng cũ không chỉ là cải thiện không gian sống mà còn là cải thiện đời sống riêng tư của từng gia đình. Giúp giữ được ngọn lửa tình cảm và mối quan hệ hoà hợp của các thế hệ khác nhau cùng chung sống trong một đại gia đình.
1.2. Mong muốn thay đổi không gian sống tốt hơn
Chi phí đất đai hay thậm chí các nguyên vật liệu cùng dịch vụ xây dựng nhà thì luôn đắt đỏ. Trong khi đó, việc tu trang lại nhà trên kết cấu sẵn có thì sẽ có chi phí phải chăng hơn. Mà nhất là khi ngôi nhà đó còn là ngôi nhà đầy ấp kỷ niệm thơ ấu của bạn thì đây quả là một khoản đầu tư vô cùng xứng đáng!
1.3. Hiện trạng nhà ở đã xuống cấp
Biểu hiện đứng tuổi của một ngôi nhà sẽ có nhiều biểu hiện khác nhau. Có những biểu hiện nhỏ như vết ẩm mốc, rong rêu hay những biểu hiện lớn hơn là hệ thống điện nước có dấu hiệu rò rỉ. Những vấn đề này sẽ phần nào gây ảnh hưởng đến cuộc sống sinh hoạt hàng ngày của gia đình.
Về lâu dài, nó không chỉ là còn là vấn đề mỹ quan mà còn là vấn đề về sự an toàn của các thành viên trong gia đình. Và tu sửa hay cải tạo nhà 2 tầng cũ sẽ là cách bạn giải quyết vỏn vẹn vấn đề này mà không để nó phát sinh các sự cố ngoài tầm kiểm soát.
2. Các phương án cải tạo nhà 2 tầng cũ phổ biến
2.1. Cải tạo mặt tiền (ngoạt thất)
Một mặt tiền xuống cấp sẽ dễ khiến mọi người lầm tưởng về không gian nội thất bên trong cũng không được chăm chút. Mặt khác, mặt tiền đẹp hơn còn là cách để gia chủ gây ấn tượng với những người khách đến chơi nhà.
Và trong tương lai, nếu gia chủ có ý tưởng sử dụng nhà cho mục đích kinh doanh như mua bán về sau thì đây còn là cách gia tăng giá trị bất động sản cho ngôi nhà rất tốt. Việc mua bán, kinh doanh cũng sẽ thuận tiện hơn rất nhiều!
Một số hạng mục bạn nên thực hiện như:
- Sơn lại tường ngoại thất: Lựa chọn màu sơn phù hợp với phong cách kiến trúc và sở thích cá nhân. Gam màu trung tính như xám, be hay trắng ngà tạo vẻ hiện đại; trong khi các tông màu ấm mang đến cảm giác gần gũi, ấm cúng.
- Thay mới cửa chính và cửa sổ: Khu vực cửa hiện đại với chất liệu nhôm Xingfa, gỗ tự nhiên, hoặc kính cường lực không chỉ nâng cao tính thẩm mỹ mà còn cải thiện khả năng cách âm, cách nhiệt và an ninh hơn cho ngôi nhà.
- Cải tạo ban công: Thay lan can sắt cũ bằng lan can kính cường lực tạo cảm giác thoáng đãng, hiện đại. Nếu bạn thích phong cách cổ điển, có thể chọn lan can kim loại với họa tiết tinh tế.
- Ốp đá/gạch trang trí: Sử dụng đá tự nhiên, đá nhân tạo hoặc gạch trang trí cho một phần mặt tiền tạo để điểm nhấn sang trọng, bền vững và giúp bảo vệ tường khỏi tác động của thời tiết.
2.2. Cải tạo không gian nội thất
Tầng 1:
- Phòng khách: Bạn có thể cải tạo phòng khách bằng cách loại bỏ các vách ngăn không chịu lực, tạo cảm giác thoáng đãng hơn cho không gian phòng. Thay sàn bằng vật liệu hiện đại như gỗ công nghiệp cao cấp, gạch vân đá hoặc sàn vinyl. Hệ thống chiếu sáng đa tầng với đèn trần, đèn hắt và đèn trang trí giúp không gian sống động, ấm cúng.
- Phòng bếp và ăn: Lắp đặt tủ bếp với chất liệu acrylic bóng gương hoặc laminate chống ẩm, bền đẹp. Bố cục bếp theo hình chữ L hoặc U tối ưu hóa quy trình nấu nướng. Thêm đảo bếp nếu diện tích cho phép – đây không chỉ là nơi chế biến mà còn là điểm nhấn thẩm mỹ cho không gian.
Tầng 2:
- Phòng ngủ: Cải tạo phòng ngủ với tông màu nhẹ nhàng, thư thái. Tủ quần áo âm tường giúp tiết kiệm diện tích và tạo cảm giác gọn gàng. Hệ thống rèm hai lớp – lớp mỏng lọc sáng và lớp dày chắn nắng – tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên.
- Phòng tắm: Nâng cấp với thiết bị vệ sinh hiện đại tiết kiệm nước, vòi sen cây đa chức năng, bồn rửa sang trọng. Vách kính cường lực ngăn ướt-khô giúp không gian luôn khô ráo, sạch sẽ. Sử dụng gạch ốp lát chống trơn, kháng khuẩn giúp nâng cao an toàn và vệ sinh hơn.
Cầu thang: Thay lan can bằng kính cường lực hoặc thanh kim loại hiện đại sẽ tạo cảm giác thoáng đãng hơn. Ốp lát bậc cầu thang bằng đá granite hoặc gỗ tự nhiên sẽ mang đến vẻ sang trọng, bền đẹp.
2.3. Thay đổi công năng phòng
Việc thay đổi chức năng các phòng giúp không gian thích ứng tốt với nhu cầu sinh hoạt của gia đình theo thời gian. Bạn có thể cải tạo lại phòng trống không sử dụng tại tầng 1 thành không gian làm việc yên tĩnh với góc nhìn ra sân vườn, hoặc phòng ngủ tiện nghi cho người cao tuổi, giúp hạn chế việc di chuyển lên xuống cầu thang.
Mở rộng thêm không gian sinh hoạt chung như phòng đọc sách, góc học tập cho trẻ nhỏ, hoặc phòng giải trí gia đình tại tầng 2. Khu vực gác mái cũng có thể cải tạo thành phòng ngủ ấm cúng hoặc không gian thư giãn tách biệt với hệ thống cách nhiệt hiệu quả, cửa sổ mái đón ánh sáng tự nhiên.
2.4. Mở rộng hoặc nâng tầng nhà
Nếu diện tích đất cho phép, bạn có thể mở rộng ra phía sau nhà để có thêm phòng bếp rộng rãi hoặc khu vực giặt phơi tiện lợi. Kết hợp với sân thượng mở rộng với mái che di động tạo không gian thư giãn linh hoạt theo mùa.
Phương án xây thêm tầng 3 làm phòng ngủ master với phòng tắm riêng, hoặc không gian đa năng cũng rất phù hợp với xu hướng hiện nay. Tuy nhiên phương án này đòi hỏi kiểm tra kỹ lưỡng khả năng chịu lực của móng và kết cấu hiện tại của nhà 2 tầng cũ, cũng như xin phép xây dựng đầy đủ.
2.5. Thêm không gian xanh cho nhà 2 tầng
Giếng trời: Bố trí ở khu vực giữa nhà hoặc cầu thang giúp ánh sáng tự nhiên len lỏi vào các góc nhà, tạo cảm giác thoáng đãng và tiết kiệm điện năng chiếu sáng.
Sân vườn nhỏ: Tận dụng khoảng sân trước hoặc sau nhà tạo vườn nhỏ với cây cảnh, thảm cỏ nhân tạo cao cấp, tiểu cảnh nước mang đến không khí trong lành, thư thái.
Tường xanh: Lắp đặt hệ thống tường cây thẳng đứng với các loại cây dễ chăm sóc như trầu bà, dương xỉ tạo điểm nhấn xanh mát, cải thiện chất lượng không khí.
2.6. Cải tạo nội thất trọn gói
Với hạng mục cải tạo này thì gần như nhà thầu sẽ làm tất tần tật các hạng mục kể trên cho nhà của bạn. Khi hợp tác cùng bên cung cấp dịch vụ cải tạo nhà cũ trọn gói như này thì ưu điểm là bạn có thể tiết kiệm được rất nhiều chi phí nhờ giá thành phải chăng. Nhưng mặt khác bạn cũng chịu một sự phụ thuộc nhất định vào họ.
Để làm đẹp ngôi nhà mà không bị chậm trễ thời gian, bạn nên có những cam kết nhất định từ bên nhà thầu. Bạn cũng cần theo dõi quá trình thi công và có sự liên kết cao độ với đội ngũ nhân công cũng như kiến trúc sư. Để có thể chắc chắn ngôi nhà cao tầng của mình sau khi được thi công cải tạo nhà 2 tầng cũ sẽ có vẻ hoàn thiện trong trạng thái tốt nhất!
3. Ý tưởng cải tạo nhà 2 tầng cũ đẹp như mới
Thay vì để ngôi nhà có vẻ ngoài xuống cấp do thuận theo tự nhiên thì bạn có thể cải thiện vẻ ngoài của nó. Vừa đem lại chất lượng cuộc sống tốt hơn cho gia đình vừa đảm bảo mình có một cuộc sống an toàn, tiện nghi hơn. Do đó, dưới đây sẽ là một số ý tưởngcải tạo nhà 2 tầng cũ mà Vaidecor đã tổng hợp để bạn có thể nâng cao vẻ đẹp cũng như tính công năng của ngôi nhà bạn.
3.1. Ý tưởng thiết kế cho kiến trúc mặt tiền
3.1.1. Thiết kế theo các phong cách khác nhau
Các phong cách thiết kế sẽ có những đặc trưng riêng tồn tại trong lối kiến trúc – nội thất của chính phong cách đó. Tuỳ thuộc vào lối sống của như sở thích mà bạn có thể chọn ra một lối thiết kế đặc trưng cho ngôi nhà của mình.
Nếu bạn là người yêu thích lối sống hiện đại, tập trung vào những giá trị sống mới thì phong cách thiết kế hiện đại hoặc phong cách minimalism sẽ rất phù hợp với nhà của bạn. Còn nếu bạn muốn nhà mình độc đáo từ ngoại thất cho đến nội thất thì các phong cách thiết kế như tân cổ điển, cổ điển,… sẽ rất phù hợp để thiết kế lại nhà 2 tầng cũ của bạn.
3.1.2. Cải tạo nhà 2 tầng cũ giữ nguyên kết cấu
Mặt tiền của ngôi nhà là một phần không quan trọng kém gì nội thất. Vì một mặt tiền mà được làm từ những vật liệu xây dựng chất lượng thì nó cũng sẽ bền hơn, không ảnh hưởng đến nội thất bên trong ngôi nhà.
Và một mặt tiền kiến trúc chất lượng còn phải đảm bảo được tính công năng (chịu được các khắc nghiệt của khí hậu) và vẻ thẩm mỹ đúng gu của gia chủ. Để làm đẹp mặt tiền theo kết cấu bạn có thể tham khảo một số các ý tưởng thiết kế dưới đây mà Vaidecor đã từng thiết kế trong các gói cải tạo nhà 2 tầng cũ của mình.
Xem thêm: Mẫu nhà cải tạo đẹp: 30 mẫu dự án & lưu ý chọn mẫu phù hợp
3.2. Ý tưởng thiết kế theo không gian trong nhà
3.2.1. Không gian phòng tiếp khách
Được xem như một trong những không gian nội thất quan trọng nhất của ngôi nhà. Giá trị của phòng khách sẽ nằm ở cách làm đẹp hợp lý, khiến cho không gian bật được cái chất thẩm mỹ riêng của nó, thể hiện được cá tính của gia chủ.
Một trong những phương án cải tạo phòng khách được áp dụng để trang trí không gian nhà cũ 2 tầng mà Vaidecor vẫn thường được yêu cầu làm, đó chính là ốp tường. Không gian nội thất trong khi thực hiện cải tạo nhà 2 tầng không chỉ có thể biến hoá theo sở thích của gia chủ mà đem lại rất đa dạng các lựa chọn vật liệu tấm ốp khác nhau.
3.2.2. Không gian phòng ngủ
Khu vực phòng khách vẫn luôn được ưu ái đầu tư trong các dự án cải tạo nhà 2 tầng, để các thành viên trong gia đình có một nơi nghỉ ngơi lý tưởng nhất. Do đó mà cải tạo phòng ngủ với tấm ốp hoặc sơn hiệu ứng cũng rất được nhiều gia chủ chọn.
Tại Vaidecor, chúng tôi luôn sử dụng nguồn vật liệu chất lượng cao, đến từ những nhà cung cấp uy tín nhất. Cũng do đó bạn sẽ không cần lo về chất lượng sau hoàn thiện hay giá thành đắt hơn chất lượng. Dưới đây là một số mẫu thiết kế do chúng tôi thiết kế mà bạn có thể tham khảo qua.
3.2.3. Không gian phòng bếp
Khu vực bếp thường được ưu tiên thiết kế thoáng khí và lưu thông được nhiều ánh sáng nhất. Hiểu được điều này, Vaidecor luôn tận dụng không gian nội thất trong các dự án cải tạo nhà 2 tầng cũ để bếp được thông thoáng nhất có thể. Bên cạnh đó, các mẫu tủ bếp trong khu vực này cũng được Vaidecor gia công riêng để có thể bố trí phòng bếp được tiện nghi nhất có thể.
4. Cách dự trù chi phí cải tạo nhà 2 tầng cũ
Chi phí là yếu tố then chốt quyết định quy mô và chất lượng của dự án cải tạo. Nhiều chủ nhà đã phải tạm dừng dự án giữa chừng vì ngân sách vượt quá khả năng tài chính. Để tránh tình trạng này, bạn cần lập bảng dự trù kinh phí chi tiết cho từng hạng mục công việc.
Khi lập dự trù ngân sách, cần phân chia thành các nhóm chi phí chính:
- Chi phí tư vấn thiết kế và giám sát
- Chi phí xin phép xây dựng và các thủ tục pháp lý
- Chi phí phá dỡ và vận chuyển phế thải
- Chi phí vật liệu xây dựng phần thô
- Chi phí vật liệu hoàn thiện (sơn, gạch ốp lát, thiết bị vệ sinh…)
- Chi phí nhân công thi công
- Chi phí nội thất và trang trí
Bạn nên để dành một khoản dự phòng ít nhất 15-20% tổng chi phí dự kiến. Khoản này sẽ là “phao cứu sinh” khi xuất hiện những phát sinh không lường trước – điều gần như chắc chắn sẽ xảy ra khi cải tạo. Ví dụ, khi phá dỡ, bạn có thể phát hiện ra hệ thống điện nước cũ bị hư hỏng nặng hơn dự kiến, đòi hỏi phải thay thế hoàn toàn thay vì chỉ sửa chữa một phần.
4.1. Dự trù chi phí cải tạo các hạng mục chính
Hạng mục ngoại thất:
- Sơn lại mặt tiền: 15-30 triệu đồng
- Thay cửa chính và cửa sổ: 40-70 triệu đồng
- Cải tạo ban công: 15-25 triệu đồng
- Ốp đá/gạch trang trí mặt tiền: 30-60 triệu đồng
Hạng mục nội thất tầng 1:
- Cải tạo phòng khách: 30-50 triệu đồng
- Làm mới phòng bếp và khu vực ăn: 50-90 triệu đồng
- Nâng cấp nhà vệ sinh: 20-35 triệu đồng
- Thay đổi hệ thống chiếu sáng: 10-20 triệu đồng
Hạng mục nội thất tầng 2:
- Cải tạo phòng ngủ: 20-40 triệu đồng/phòng
- Nâng cấp phòng tắm: 25-45 triệu đồng/phòng
- Làm mới cầu thang: 15-30 triệu đồng
- Sửa chữa sàn, trần: 25-45 triệu đồng
Hạng mục kỹ thuật:
- Hệ thống điện mới: 20-40 triệu đồng
- Hệ thống nước mới: 15-30 triệu đồng
- Chống thấm, chống mối: 15-25 triệu đồng
- Hệ thống chống nóng, cách nhiệt: 15-35 triệu đồng
4.2. Dự trù chi phí cải tạo nhà 2 tầng cũ theo mức độ
| Hạng mục cải tạo | Mức phổ thông (triệu đồng) | Mức trung cấp (triệu đồng) | Mức cao cấp (triệu đồng) |
|---|---|---|---|
| Cải tạo mặt tiền | 50 – 80 | 80 – 150 | 150 – 300 |
| Phòng khách và bếp | 80 – 120 | 120 – 200 | 200 – 350 |
| Phòng ngủ (2-3 phòng) | 60 – 100 | 100 – 180 | 180 – 300 |
| Phòng tắm và WC | 45 – 80 | 80 – 140 | 140 – 250 |
| Hệ thống kỹ thuật | 50 – 90 | 90 – 150 | 150 – 250 |
| Cầu thang và hành lang | 25 – 50 | 50 – 90 | 90 – 150 |
| Sân vườn, không gian xanh | 20 – 40 | 40 – 80 | 80 – 150 |
| Chi phí thiết kế | 10 – 20 | 20 – 40 | 40 – 80 |
Để có kế hoạch chi phí hiệu quả cho việc cải tạo nhà 2 tầng cũ, bạn nên tham khảo ý kiến từ các kiến trúc sư và nhà thầu có kinh nghiệm. Họ sẽ giúp bạn ước tính chi phí sát với thực tế nhất dựa trên tình trạng cụ thể của ngôi nhà và mong muốn của bạn. Việc lập kế hoạch tài chính kỹ lưỡng sẽ giúp quá trình cải tạo diễn ra suôn sẻ, đúng tiến độ và mang lại kết quả như mong đợi.
Nếu bạn cần phương án phù hợp để cải tạo nhà 3 tầng cũ thành mới, bạn có thể tham khảo thêm ở đây.
5. Một số lưu ý trước khi cải tạo nhà 2 tầng cũ
Là một kiến trúc sư của đơn vị Nội thất Vaidecor, tôi đã từng trực tiếp quản lý nhiều dự án cải tạo nhà trọn gói khác nhau. Và đây là 5 lưu ý quan trọng tôi đúc kết được để bạn có một quá trình cải tạo suôn sẻ và hiệu quả nhất. Cùng tôi điểm qua những điều ấy ngay bên dưới nhé!
5.1. Bạn nên khảo sát đánh giá trước kết cấu nhà
Việc kiểm định kết cấu là bước đầu tiên không thể bỏ qua trong quá trình cải tạo nhà 2 tầng cũ. Một ngôi nhà đã tồn tại qua nhiều năm sẽ có những hư hỏng tiềm ẩn mà mắt thường khó nhận biết. Kết cấu móng, cột, dầm, sàn có thể đã xuất hiện những vết nứt vi mô, dấu hiệu lún không đồng đều hoặc thậm chí là sự xuống cấp về khả năng chịu lực.
Khi tiến hành đánh giá, các chuyên gia sẽ sử dụng các thiết bị đo lường chuyên dụng để xác định chính xác độ bền hiện tại của các cấu kiện. Họ sẽ kiểm tra độ rỗng của bê tông, tình trạng ăn mòn của cốt thép, khả năng chịu lực của các kết cấu chính. Từ đó, đưa ra báo cáo chi tiết về “sức khỏe” của ngôi nhà và những khuyến nghị sửa chữa cần thiết.
5.2. Cần lập kế hoạch cải tạo chi tiết và khoa học
Một kế hoạch cải tạo nhà 2 tầng cũ chi tiết sẽ giúp bạn kiểm soát toàn bộ quá trình từ đầu đến cuối. Đây là bản đồ chỉ dẫn, giúp đội ngũ thi công không bị lạc lối giữa vô số công đoạn phức tạp. Kế hoạch này cần được xây dựng một cách có hệ thống, với sự tham vấn của các chuyên gia về sửa chữa cải tạo nhà.
Bản kế hoạch cải tạo cần chỉ rõ những điểm sau:
- Mục tiêu cải tạo và nhu cầu sử dụng không gian mới
- Phạm vi công việc cần thực hiện (những phần giữ nguyên, phần cần phá bỏ, phần xây mới)
- Bản vẽ thiết kế mặt bằng trước và sau cải tạo
- Trình tự các công việc cần thực hiện theo thứ tự ưu tiên
- Thời gian dự kiến cho từng hạng mục công việc
5.3. Cần hoàn tất thủ tục pháp lý trước khi cải tạo
Nhiều chủ nhà có tâm lý chủ quan, cho rằng cải tạo nhà 2 tầng cũ không cần xin phép cơ quan chức năng. Thực tế, đây là một sai lầm nghiêm trọng có thể dẫn đến nhiều hệ lụy pháp lý về sau. Theo quy định hiện hành, hầu hết các công việc cải tạo làm thay đổi kết cấu chịu lực, thay đổi công năng sử dụng, mở rộng diện tích hoặc tăng tầng đều cần có giấy phép xây dựng.
Việc không tuân thủ các quy định về xây dựng có thể dẫn đến:
- Bị phạt hành chính với mức phạt lên đến hàng trăm triệu đồng
- Bị yêu cầu tháo dỡ phần xây dựng vi phạm
- Gặp khó khăn trong việc hoàn công, cập nhật giấy tờ nhà đất
- Tiềm ẩn rủi ro khi mua bán, chuyển nhượng tài sản trong tương lai
Trước khi khởi công, bạn cần liên hệ với cơ quan quản lý xây dựng địa phương để tìm hiểu các quy định cụ thể áp dụng cho khu vực nhà bạn. Chuẩn bị hồ sơ xin phép đầy đủ, bao gồm giấy tờ sở hữu nhà đất, bản vẽ thiết kế cải tạo, và các văn bản pháp lý liên quan khác.
5.4. Nên cân nhắc yếu tố phong thủy
Trong văn hóa Việt Nam, yếu tố phong thủy và tâm linh luôn được coi trọng khi xây dựng và cải tạo nhà ở. Nhiều gia đình xem đây không chỉ là mê tín mà còn là cách để tạo nên không gian sống hài hòa, mang lại cảm giác an yên và thịnh vượng.
Trước khi cải tạo nhà 2 tầng cũ, bạn nên cân nhắc các yếu tố phong thủy như:
- Hướng nhà và hướng cửa chính phù hợp với tuổi chủ nhà
- Bố trí các phòng chức năng theo nguyên tắc “tiền trạch hậu thất” (phòng khách trước, phòng ngủ sau)
- Vị trí và kích thước của phòng thờ (nếu có)
- Màu sắc tường, trần, sàn phù hợp với mệnh gia chủ
- Tránh những điểm xung khắc như cửa đối cửa, cầu thang đối diện cửa chính
Nếu bạn quan tâm đến yếu tố này, hãy tham khảo ý kiến từ những kiến trúc sư có kinh nghiệm. Họ sẽ giúp bạn tìm ra giải pháp cân bằng giữa nguyên tắc phong thủy và tính thực tiễn, thẩm mỹ của công trình. Lưu ý rằng phong thủy hợp lý là sự kết hợp hài hòa giữa truyền thống và hiện đại, không nên máy móc áp dụng mà cần linh hoạt để đáp ứng nhu cầu sống thực tế.
5.5. Lựa chọn đơn vị tư vấn cải tạo uy tín
Đội ngũ cải tạo là những người trực tiếp biến ước mơ về ngôi nhà mới của bạn thành hiện thực. Việc lựa chọn đơn vị có năng lực và uy tín sẽ quyết định phần lớn chất lượng công trình sau cải tạo. Một nhà thầu giỏi như Vaidecor không chỉ đảm bảo thi công đúng kỹ thuật mà còn giúp bạn tối ưu ngân sách và tiến độ.
Khi lựa chọn đơn vị cải tạo nhà 2 tầng cũ, bạn nên chú ý đến:
- Kinh nghiệm thực tế trong lĩnh vực cải tạo nhà cũ
- Danh mục các dự án đã thực hiện tương tự
- Phong cách thiết kế phù hợp với yêu cầu của bạn
- Khả năng lắng nghe và hiểu nhu cầu của gia chủ
6. Công trình cải tạo nhà 2 tầng cũ thành mới tham khảo
6.1. Cải tạo sửa chữa nhà 2 tầng cũ tại Tân Bình
Thông tin công trình:
- Khu vực: Tân Bình, TPHCM
- Diện tích: 40 m²
- Loại công trình: Cải tạo nhà 2 tầng cũ
- Thời gian hoàn thành: 48 ngày
- Năm hoàn thành: 2025
Chi tiết dự án: https://vaidecor.vn/du-an/sua-chua-cai-tao-nha-chi-phung-tan-binh/
6.2. Màn lột xác ấn tượng cho nhà phố cũ ở Hóc Môn
Thông tin công trình:
- Diện tích cải tạo: 108m2.
- Hạng mục: Cải tạo nhà 2 tầng cũ
- Thời gian hoàn thành: 65 ngày làm việc.
- Vị trí: Hóc Môn, TPHCM.
- Năm hoàn thành: 2024.
Chi tiết dự án: https://vaidecor.vn/du-an/sua-chua-cai-tao-tron-goi-nha-anh-chien-hoc-mon/
6.3. Cải tạo nâng cấp diện mạo cho nhà phố hẻm Gò Vấp
Thông tin công trình:
- Diện tích cải tạo: 100m2.
- Hạng mục công việc: Sửa chữa nhà 2 tầng, thi công nội thất.
- Thời gian hoàn thành: 75 ngày làm việc
- Vị trí: Gò Vấp, TPHCM
- Năm hoàn thành: 2024
Chi tiết dự án: https://vaidecor.vn/du-an/thi-cong-noi-that-nha-anh-tuan-go-vap/
7. Vaidecor là đơn vị cải tạo nhà 2 tầng cũ uy tín nhất
Vaidecor là đơn vị cung cấp dịch vụ cải tạo nhà 2 tầng cũ uy tín tại khu vực Thành phố Hồ Chí Minh và đã có nhiều kinh nghiệm trong tu sửa và cải tạo nhà cao tầng. Đặc biệt, chúng tôi không chỉ nhận thi công để bạn có một không gian sống đẹp hơn mà còn là một ngôi nhà tiện nghi có mức giá cải tạo tối ưu nhất!
Sở hữu một đội ngũ kiến trúc sư lâu năm cùng đội ngũ thợ thi công lành nghề, Vaidecor cam kết sẽ đem đến cho bạn một ngôi nhà với diện mạo hoàn chỉnh nhất! Liên hệ ngay chúng tôi tại số Hotline: 0909 32 34 37 để được tư vấn và báo giá nhanh chóng!
8. Kết luận
Nhìn chung, quá trình cải tạo nhà 2 tầng cũ sẽ cần gia chủ dành sự quan tâm và đầu tư từ những giai đoạn đầu. Và với những kinh nghiệm như trên, Vaidecor hy vọng gia chủ sẽ có một hành trình tu sửa nhà thật thuận lợi. Biến ngôi nhà xuống cấp thành một không gian sống lý tưởng, nâng cao chất lượng cuộc sống của chính mình!
