Dự án cải tạo nhà chung cư 1 PN – anh Tùng chị Oanh – Gò Vấp

1. Hiện trạng và thách thức của dự án

Khi đội ngũ Vaidecor khảo sát hiện trạng, chúng tôi đối diện với một căn hộ cũ xuống cấp trầm trọng. Tường, sàn, trần nhà đã ngả màu, ẩm mốc và bong tróc sau nhiều năm sử dụng. Đặc biệt, khu vực bếp và vệ sinh lộ rõ sự thiếu vệ sinh và xuống cấp nghiêm trọng. Các bức tường ngăn cứng nhắc và một gác lửng cũ kỹ không chỉ làm không gian trở nên chật chội, tối tăm mà còn phá vỡ mọi sự liền mạch của căn hộ.

Bố cục cũ của căn hộ một phòng ngủ này bộc lộ nhiều nhược điểm. Các khu vực chức năng bị chia cắt, thiếu sự kết nối, khiến không gian vốn đã nhỏ lại càng thêm bí bách. Lối đi bị hẹp, việc di chuyển và sinh hoạt trong nhà gặp nhiều bất tiện. Thách thức lớn nhất của chúng tôi là phải tháo dỡ hoàn toàn kết cấu cũ, xử lý triệt để các vấn đề về tường, trần, sàn, hệ thống điện nước, đồng thời kiến tạo một bố cục mới hoàn toàn để tối ưu hóa công năng và mang lại cảm giác rộng rãi, thoáng đãng.

Tóm lại, những vấn đề cốt lõi cần giải quyết là:

• Chất lượng công trình: Sàn, trần, tường, hệ thống điện nước đều đã xuống cấp, cần được cải tạo toàn diện.
• Phân khu chức năng: Bố cục cũ thiếu khoa học, các không gian bị chia cắt thiếu hợp lý.
• Thẩm mỹ: Không gian thiếu ánh sáng, thiếu tính kết nối và thẩm mỹ.

2. Nhu cầu của chủ đầu tư

Trong quá trình làm việc, anh Tùng và chị Oanh đã chia sẻ rất rõ ràng về mong muốn của mình. Họ muốn dỡ bỏ hoàn toàn gác lửng cũ, đập bỏ các vách ngăn không cần thiết để mở rộng không gian. Mục tiêu là tạo ra một tổ ấm lý tưởng cho gia đình nhỏ, vừa tiện nghi, hiện đại vừa mang lại cảm giác thanh bình, thư thái.

Cụ thể, “đề bài” mà anh Tùng và chị Oanh giao cho Vaidecor là:

• Cải tạo toàn diện phần thô, bao gồm tường, sàn, trần và hệ thống điện nước.
• Tối ưu hóa bố cục, tạo ra các khu vực chức năng liên thông nhưng vẫn có sự riêng tư cần thiết.
• Thiết kế nội thất theo phong cách hiện đại kết hợp với sự mộc mạc của Wabisabi.
• Sắp xếp không gian sống đầy đủ tiện nghi, phù hợp với nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.

3. Giải pháp thiết kế từ Vaidecor

Sau khi lắng nghe và phân tích kỹ lưỡng, Vaidecor đã đề xuất một phương án thiết kế táo bạo nhưng hiệu quả, lấy cảm hứng từ sự kết hợp của phong cách hiện đại và tinh thần Wabisabi. Chúng tôi đã quyết định tháo dỡ hoàn toàn cấu trúc cũ, sử dụng cách bố trí không gian mở và các vật liệu tự nhiên để “hồi sinh” căn hộ. Ý tưởng chủ đạo là tạo ra một không gian sống liền mạch, nơi ánh sáng và khí trời có thể len lỏi vào mọi ngóc ngách, xóa tan cảm giác bí bách của căn hộ cũ.

Các giải pháp cụ thể mà chúng tôi đã triển khai bao gồm:

• Không gian mở tối đa: Dỡ bỏ gác lửng và các vách ngăn không cần thiết để tạo ra một không gian sinh hoạt chung liên thông giữa phòng khách, khu vực ăn uống và bếp.
• Hệ thống chiếu sáng: Sử dụng ánh sáng nhân tạo và tự nhiên một cách linh hoạt. Ánh sáng vàng dịu nhẹ kết hợp với các đường cong mềm mại tạo nên cảm giác ấm cúng, thư thái.
• Nội thất tối giản đa năng: Lựa chọn các món đồ nội thất với đường nét đơn giản, màu sắc trung tính. Bố trí các kệ và tủ tích hợp để tối ưu hóa không gian lưu trữ mà không làm chật chội căn hộ.
• Kết hợp vật liệu: Sử dụng gỗ tự nhiên màu sáng làm chủ đạo cho sàn, kết hợp với các mảng tường màu trắng và những điểm nhấn trang trí độc đáo. Phong cách Wabisabi được thể hiện qua các chi tiết như bức tranh trừu tượng, đường nét không hoàn hảo của vật liệu, mang lại vẻ đẹp chân thật, mộc mạc.

Giải pháp này không chỉ giải quyết triệt để các vấn đề của hiện trạng như thiếu sáng, bí bách mà còn đáp ứng trọn vẹn mong muốn của chủ đầu tư về một không gian sống hiện đại, tiện nghi và thư thái. Chúng tôi đã biến một căn hộ cũ kỹ trở thành một tổ ấm đầy cảm hứng, nơi mỗi chi tiết đều kể một câu chuyện về sự bình yên và vẻ đẹp của sự không hoàn hảo.