1. Hiện trạng và những thách thức của dự án này
Khi tiếp nhận dự án này, chúng tôi nhận thấy căn hộ có một số hạn chế điển hình của các căn hộ nhỏ, đòi hỏi phải có giải pháp sáng tạo để tối ưu hóa không gian.
- Diện tích nhỏ hẹp: Với 40m2, việc bố trí đầy đủ công năng cho cả khu vực bếp, ăn uống, phòng ngủ và nhà vệ sinh là một bài toán khó. Nếu không tính toán cẩn thận, căn hộ sẽ trở nên chật chội và tù túng, mất đi sự thoải mái cần thiết.
- Bố cục ban đầu thiếu sự liên kết: Các khu vực chức năng có thể bị chia cắt, làm giảm hiệu quả sử dụng và gây cảm giác không gian bị “đóng hộp”. Chúng tôi phải tìm cách tạo ra một luồng di chuyển liền mạch và sự kết nối giữa các không gian.
- Thiếu điểm nhấn và sự khác biệt: Căn hộ nguyên bản khá đơn điệu, không có những chi tiết độc đáo để thu hút và giữ chân khách thuê, vốn là mục đích chính của chủ đầu tư.
- Ánh sáng tự nhiên hạn chế: Việc thiếu ánh sáng tự nhiên có thể khiến không gian trở nên u ám. Cần phải có giải pháp thiết kế để tận dụng tối đa nguồn sáng có sẵn và bổ sung thêm ánh sáng nhân tạo một cách hợp lý.
Tóm lại, thách thức chính của dự án này là làm thế nào để biến một căn hộ 40m2 với những hạn chế về diện tích thành một không gian đa năng, tiện nghi và có tính thẩm mỹ cao, phù hợp với mô hình kinh doanh homestay.
2. Nhu cầu và mong muốn của chủ đầu tư
Anh Dương, chủ đầu tư của dự án, đã đặt ra những yêu cầu rất rõ ràng và cụ thể cho Vaidecor. Anh muốn căn hộ này không chỉ là một nơi ở, mà phải là một sản phẩm kinh doanh hiệu quả.
- Tối ưu hóa không gian: Căn hộ cần được bố trí khoa học, sử dụng từng mét vuông một cách hiệu quả nhất để mang lại sự tiện nghi tối đa cho khách thuê. Mặc dù diện tích nhỏ nhưng phải đáp ứng đầy đủ công năng như một căn hộ lớn.
- Thiết kế hiện đại và sang trọng: Anh Dương mong muốn căn hộ có phong cách thiết kế tinh tế, thu hút được đối tượng khách du lịch yêu thích sự hiện đại và trải nghiệm cao cấp. Màu sắc phải nhẹ nhàng, tạo cảm giác thư giãn và thoải mái.
- Tạo điểm nhấn độc đáo: Căn hộ cần có những chi tiết thiết kế đặc biệt, “độc nhất vô nhị”, để nổi bật hơn so với các đối thủ cạnh tranh trên thị trường homestay cho thuê ngắn hạn.
- Chi phí hợp lý: Bên cạnh tính thẩm mỹ và công năng, giải pháp cải tạo phải nằm trong ngân sách cho phép, đảm bảo hiệu quả đầu tư.
Với những yêu cầu trên, “đề bài” mà anh Dương giao cho Vaidecor không chỉ là một dự án thiết kế nội thất đơn thuần, mà còn là một bài toán kinh doanh mà chúng tôi phải giải quyết bằng năng lực chuyên môn và sự sáng tạo.
3. Giải pháp thiết kế từ Vaidecor
Sau khi phân tích kỹ lưỡng hiện trạng và lắng nghe nhu cầu của anh Dương, đội ngũ Vaidecor đã đưa ra một phương án thiết kế tổng thể, tập trung vào sự linh hoạt, tối giản và hiệu quả. Chúng tôi đã phá bỏ các vách ngăn không cần thiết để tạo ra một không gian mở, liền mạch, đồng thời sử dụng các chi tiết thiết kế thông minh để phân chia các khu vực chức năng một cách tinh tế.
3.1. Giải pháp tổng thể
- Không gian mở: Chúng tôi phá bỏ tường ngăn để tạo ra một không gian chung rộng rãi, kết nối khu vực bếp, bàn ăn và phòng ngủ. Điều này giúp căn hộ trở nên thông thoáng hơn và tạo cảm giác lớn hơn so với diện tích thực.
- Màu sắc chủ đạo và vật liệu: Lấy tông màu trắng và be làm chủ đạo, kết hợp với vật liệu gỗ tự nhiên để tạo sự ấm áp, nhẹ nhàng. Ánh sáng âm trần và đèn LED hắt sáng được bố trí khéo léo để làm nổi bật các khu vực, mang lại cảm giác sang trọng và hiện đại.
3.2. Giải pháp chi tiết cho từng khu vực
Khu vực bếp & bàn ăn:
- Tủ bếp gọn gàng: Tủ bếp trên và dưới được thiết kế với gam màu trắng và gỗ, tích hợp đầy đủ các thiết bị cần thiết như tủ lạnh, máy giặt nhỏ, và bếp từ, đảm bảo tiện nghi mà vẫn giữ được sự gọn gàng.
- Bàn ăn đa năng: Bàn ăn được bố trí ngay giữa không gian, có thể sử dụng làm nơi làm việc, ăn uống, hoặc thư giãn. Thiết kế đơn giản, thanh thoát giúp không gian không bị nặng nề.
Khu vực phòng ngủ:
- Giường ngủ bục gỗ: Giường ngủ được đặt trên một bục gỗ thấp có hệ thống đèn LED hắt sáng phía dưới. Đây là một điểm nhấn độc đáo, vừa tạo cảm giác ấm cúng, riêng tư, vừa giúp căn phòng trở nên hiện đại, thu hút.
- Tủ quần áo mở: Tủ quần áo được thiết kế dạng kính trong suốt, giúp không gian trở nên rộng hơn và tạo cảm giác sang trọng như một khách sạn cao cấp.
Khu vực vệ sinh & Lavabo:
- Tách biệt khu vực lavabo: Lavabo được tách ra khỏi khu vực vệ sinh, đặt ngay cạnh phòng ngủ và khu bếp. Giải pháp này giúp tối ưu hóa không gian, cho phép một người sử dụng lavabo trong khi người khác đang sử dụng phòng vệ sinh, rất tiện lợi cho khách thuê.
- Khu vực tắm đứng hiện đại: Phòng tắm được thiết kế với vách kính cường lực, sử dụng gạch ốp tường và gạch lát sàn có họa tiết độc đáo, tạo điểm nhấn và giữ cho không gian luôn khô ráo, sạch sẽ.
Các chi tiết trang trí khác:
- Hệ thống tủ: Tủ đựng giày, tủ đựng đồ được bố trí gọn gàng, có tính thẩm mỹ cao.
- Tường cong và TV âm tường: Các chi tiết tường cong và TV được treo trên kệ nổi không chỉ là điểm nhấn về mặt thẩm mỹ mà còn tạo cảm giác mềm mại cho không gian.
Giải pháp của Vaidecor không chỉ giải quyết triệt để những vấn đề về diện tích và bố cục mà còn nâng cao giá trị thẩm mỹ và công năng cho căn hộ. Mỗi chi tiết đều được tính toán kỹ lưỡng, từ việc lựa chọn vật liệu, màu sắc đến cách bố trí ánh sáng, nhằm mang lại một không gian sống không chỉ đẹp mà còn tiện nghi, phù hợp với mục tiêu kinh doanh homestay của anh Dương. Đây chính là giá trị cốt lõi mà chúng tôi luôn hướng tới: tối ưu hóa không gian, tối đa hóa giá trị cho khách hàng.
