1. Hiện trạng thực tế sau khảo sát tại nhà anh Vinh
1.1. Hiện trạng mặt tiền phía trước nhà phố
Từ hình ảnh khảo sát thực tế, mặt tiền nhà phố anh Vinh tại Bình Tân thể hiện rõ dấu hiệu xuống cấp theo thời gian. Phần mặt tiền bao gồm tầng trệt với hệ thống cửa gỗ màu nâu sẫm đã bị phai màu, mất tính thẩm mỹ.
Tầng trên được sơn màu tím nhạt nhưng đã xuất hiện các vết ố vàng, bong tróc tại một số điểm. Hệ thống lan can ban công bằng sắt có thiết kế hoa văn cổ điển nhưng đã có dấu hiệu gỉ sét nhẹ. Cửa sổ tầng hai với khung nhôm màu trắng tương đối còn tốt nhưng cần được làm sạch và bảo trì.
Điểm cần cải tạo: Toàn bộ mặt tiền cần được thiết kế lại với tông màu hiện đại, thay thế hệ thống cửa chính, sơn sửa toàn bộ và nâng cấp hệ thống lan can để tạo diện mạo mới cho ngôi nhà.
1.2. Hiện trạng tại khu vực tầng trệt
Không gian tầng trệt hiện tại cho thấy sự thiếu thống nhất trong thiết kế nội thất. Khu vực bếp được bố trí dọc theo tường với tủ bếp màu trắng cơ bản, kính ốp tường màu xanh nhạt và hệ thống tủ đựng đồ bằng inox.
Sàn nhà được lát gạch men màu xám nhạt, tương đối sạch sẽ. Tuy nhiên, toàn bộ không gian còn trống trải, thiếu điểm nhấn và chưa có sự phân chia rõ ràng giữa các khu vực chức năng. Hệ thống điện còn lộ dây dẫn, tường tô trắng đơn giản chưa có yếu tố trang trí.
Điểm cần cải tạo: Tầng trệt sẽ được thiết kế lại thành không gian mở kết hợp phòng khách và phòng bếp hiện đại, bổ sung khu vực nhà vệ sinh, tối ưu hóa công năng sử dụng và tạo cảm giác rộng rãi hơn.
1.3. Hiện trạng tại khu vực tầng 1
Tầng một hiện tại là không gian rộng với cầu thang dẫn lên tầng trên làm bằng bê tông, lan can sắt có họa tiết trang trí. Tường được sơn trắng, sàn lát gạch granite màu xám. Không gian này khá thoáng đãng nhưng chưa được tận dụng hiệu quả, thiếu các yếu tố nội thất và trang trí.
Khu vực gầm cầu thang tạo thành góc chết chưa được sử dụng. Hệ thống chiếu sáng cơ bản với đèn LED âm trần, chưa có ánh sáng trang trí hay tạo điểm nhấn.
Điểm cần cải tạo: Toàn bộ tầng 1 sẽ được chuyển đổi thành phòng ngủ chính với đầy đủ tiện nghi, tối ưu hóa không gian dưới gầm cầu thang và bổ sung hệ thống tủ âm tường để tăng khả năng lưu trữ.
1.4. Hiện trạng tại khu vực tầng 2
Tầng hai thể hiện không gian tương đối hoàn thiện với trần thạch cao có thiết kế hình tròn độc đáo màu tím, tạo điểm nhấn cho không gian. Lan can cầu thang tiếp tục với thiết kế sắt trang trí, sàn lát gạch bóng kiếng màu trắng.
Tuy nhiên, không gian này hiện đang trống, chưa có nội thất và chưa được bố trí theo chức năng cụ thể. Hệ thống cửa sổ tại tầng này cung cấp ánh sáng tự nhiên tốt nhưng chưa có rèm cửa hay hệ thống che nắng phù hợp.
Điểm cần cải tạo: Tầng 2 sẽ được thiết kế thành phòng ngủ thứ hai với nội thất hiện đại, tận dụng ánh sáng tự nhiên và bổ sung các tiện ích cần thiết cho sinh hoạt hàng ngày.
2. Phương án cải tạo tổng thể dự án nhà phố anh Vinh
Tiếp nhận dự án cải tạo nhà phố của anh Vinh tại Bình Tân, Vaidecor đối mặt với bài toán không gian điển hình của nhà ống Việt Nam: diện tích mặt sàn hạn hẹp (4m x 7.2m) và nhu cầu tối ưu hóa công năng cho một gia đình hiện đại. Phương án cải tạo tổng thể được chúng tôi xây dựng dựa trên triết lý “tối đa hóa không gian, cá nhân hóa trải nghiệm”.
Giải pháp cốt lõi là tạo ra một dòng chảy không gian liền mạch, phá vỡ cảm giác chật chội bằng cách áp dụng thiết kế mở hoàn toàn cho tầng trệt. Chúng tôi đã ưu tiên sử dụng bảng màu trung tính gồm trắng, kem và gỗ sồi tự nhiên làm chủ đạo, giúp “đánh lừa” thị giác, mang lại cảm giác rộng rãi và sáng sủa.
Điểm nhấn màu xanh rêu trên các chi tiết nội thất như sofa, ghế ăn tạo sự tươi mới và sinh động. Ánh sáng là yếu tố được chú trọng đặc biệt, kết hợp giữa việc tận dụng tối đa nguồn sáng tự nhiên qua ô cửa kính lớn và hệ thống chiếu sáng nhân tạo đa lớp (đèn trần, đèn hắt LED) để tạo chiều sâu và sự ấm cúng cho không gian vào buổi tối.
Toàn bộ nội thất được thiết kế và “may đo” riêng để đảm bảo vừa vặn, đa năng và đồng bộ, biến nhược điểm về diện tích thành ưu điểm về một không gian sống ấm cúng, tiện nghi và đậm chất riêng.
3. Giải pháp cải tạo tại tầng trệt nhà phố
Tầng trệt được xem là trái tim của ngôi nhà, nơi diễn ra hầu hết các hoạt động chung. Vì vậy, mục tiêu cải tạo phòng khách là tạo ra một không gian sinh hoạt chung đa chức năng, cởi mở và gắn kết. Vaidecor đã quyết định loại bỏ hoàn toàn các vách ngăn vật lý, bố trí phòng khách, khu vực ăn uống và bếp trên một trục thẳng liền mạch.
Tại phòng khách, điểm nhấn đắt giá nhất chính là vách tivi được thiết kế thành một khối cong mềm mại, âm tường và viền bằng dải đèn LED. Thiết kế này không chỉ tạo ra một tiêu điểm thị giác sang trọng mà còn tạo cảm giác không gian có chiều sâu hơn. Sofa được đặt đóng theo yêu cầu với kiểu dáng bo tròn, nép mình vào khu vực dưới gầm cầu thang, tối ưu diện tích một cách khéo léo.
Khu vực bếp được thiết kế theo dạng chữ L nhỏ gọn, đảm bảo quy trình nấu nướng thuận tiện. Hệ tủ bếp sử dụng kết hợp hai tông màu: tủ trên màu trắng để tạo cảm giác nhẹ nhàng, thoáng đãng, tủ dưới ốp gỗ mang lại sự ấm áp và sạch sẽ.
Tường bếp ốp gạch thẻ dọc màu kem không chỉ tạo điểm nhấn thẩm mỹ mà còn giúp việc vệ sinh trở nên dễ dàng. Bàn ăn tròn là lựa chọn lý tưởng để tiết kiệm không gian và giúp việc di chuyển xung quanh linh hoạt hơn, tạo nên một tổng thể tầng trệt hài hòa, tiện dụng và vô cùng thoáng đãng.
3. Giải pháp cải tạo các khu vực phòng ngủ
Đối với không gian nghỉ ngơi riêng tư với diện tích vốn có khá khiêm tốn, ưu tiên hàng đầu của Vaidecor cải tạo lại phòng ngủ một cách tối ưu nhất. Đảm bảo sự ngăn nắp, thanh bình và tối ưu hóa khả năng lưu trữ. Giải pháp đột phá chúng tôi mang đến là một hệ thống nội thất tích hợp thông minh, thay thế cho nhiều món đồ nội thất riêng lẻ có thể gây cảm giác bừa bộn.
Tâm điểm của phòng ngủ là hệ tủ quần áo kịch trần, được thiết kế liền khối với bàn trang điểm/bàn làm việc và các kệ sách trang trí. Việc sử dụng cánh tủ phẳng màu trắng tinh không tay nắm giúp khối tủ lớn hòa vào màu tường, làm giảm cảm giác nặng nề và choán chỗ.
Phần khung và các hộc kệ mở được ốp gỗ sồi, tạo sự kết nối đồng bộ với ngôn ngữ thiết kế chung của cả ngôi nhà. Các kệ mở được lắp đặt đèn LED hắt sáng, không chỉ cung cấp ánh sáng dịu nhẹ cho góc làm việc mà còn là nơi trưng bày những vật dụng trang trí, sách báo yêu thích, thể hiện cá tính của chủ nhân căn phòng.
Bằng cách gộp tủ quần áo, bàn làm việc, và kệ sách vào một hệ thống duy nhất, chúng tôi đã giải phóng được một khoảng không gian sàn đáng kể, giúp căn phòng trở nên rộng rãi, gọn gàng và thư thái hơn rất nhiều.
Với diện tích khiêm tốn 4m x 7.2m, đội ngũ Vaidecor đã mang đến giải pháp “lột xác” toàn diện cho không gian sống của gia đình anh Vinh tại Bình Tân. Chúng tôi đã biến một ngôi nhà phố có phần hạn chế về không gian trở thành một tổ ấm thoáng đãng, hiện đại và tối ưu công năng đến từng chi tiết.
