1. Khi ngôi nhà cần một “chiếc áo” mới
Tại Vaidecor, chúng tôi thường ví von việc cải tạo nhà phố giống như việc mài dũa một viên ngọc thô. Dự án lần này toạ lạc tại Quận 7, thuộc sở hữu của chị Thơ – một khách hàng yêu cái đẹp và sự tinh tế. Mặc dù ngôi nhà có kết cấu 1 trệt, 2 lầu, 1 sân thượng khá kiên cố, nhưng không gian bên trong lại đang dần mất đi sự kết nối và thiếu vắng hơi thở của một tổ ấm thực thụ.
Với ngân sách dự kiến từ 650 – 750 triệu đồng, bài toán chị Thơ đặt ra cho tôi và đội ngũ Vaidecor không chỉ là làm mới, mà là “lột xác” hoàn toàn theo phong cách Hiện đại (Modern Style). Mục tiêu là biến những bức tường vô tri trở thành một không gian sống đầy cảm xúc, nơi công năng và thẩm mỹ giao hòa làm một.
2. Hiện trạng & thách thức của không gian nhà đã cũ
Khi Vaidecor cùng đội ngũ kỹ thuật trực tiếp đến khảo sát, hiện trạng của ngôi nhà bộc lộ rõ những vấn đề điển hình của các căn nhà phố xây dựng theo lối cũ:
- Sự lạnh lẽo và rời rạc về màu sắc: Tông màu trắng lạnh bao trùm toàn bộ không gian, từ tường đến trần, cộng hưởng với sàn gạch men bóng kính cũ tạo cảm giác trống trải, thiếu chiều sâu và sự ấm cúng cần thiết của một gia đình.
- Vấn đề về ánh sáng và xuống cấp: Dù nhà có cửa sổ nhưng cách bố trí nội thất cũ vô tình cản trở luồng sáng tự nhiên. Hệ thống đèn chiếu sáng nhân tạo bố trí sơ sài, tạo ra những vùng tối khiến căn nhà trở nên u tối và bí bách hơn thực tế. Một số vị trí tường và trần thạch cao đã bắt đầu xuất hiện dấu hiệu ố màu, nứt chân chim do thời gian.
- Nội thất hiện hữu chưa tối ưu: Mặc dù một số món đồ nội thất còn khá mới, nhưng chúng lại lạc quẻ hoàn toàn với mong muốn về một không gian sang trọng, đồng bộ. Việc tận dụng lại hay thay mới hoàn toàn cũng là một bài toán cân não.
Thách thức lớn nhất của dự án này là: Làm sao xử lý triệt để sự “lạnh lẽo” và thiếu sáng của cấu trúc cũ, đồng thời quy hoạch lại toàn bộ không gian nội thất để đạt được sự đồng bộ cao nhất mà vẫn nằm trong giới hạn ngân sách cho phép.
3. Nhu cầu và mong muốn của chị Thơ dành cho nhà của mình
Trong buổi làm việc chuyên sâu với chị Thơ, Vaidecor nhận thấy chị là người rất chú trọng đến cảm xúc mà ngôi nhà mang lại. Chị không cần một thiết kế quá phô trương, cầu kỳ, nhưng phải đạt được sự tinh tế và chất lượng. Các yêu cầu cốt lõi bao gồm:
- Ngôn ngữ màu sắc: Tuyệt đối loại bỏ cảm giác lạnh lẽo cũ kỹ. Chị Thơ mong muốn một bảng màu Beige (màu be) chủ đạo, kết hợp với ánh sáng vàng nhẹ để tạo nên sự ấm cúng, thư giãn ngay khi bước chân về nhà.
- Chất lượng vật liệu: Yêu cầu khắt khe về độ bền và thẩm mỹ, chị chỉ định sử dụng 100% gỗ An Cường cho toàn bộ hệ thống nội thất liền tường và rời.
- Tối ưu hóa không gian: Bố trí lại mặt bằng công năng sao cho ngôi nhà luôn sáng – thoáng. Các phòng ngủ, phòng khách và bếp phải có sự liên kết nhưng vẫn đảm bảo riêng tư, khắc phục tình trạng bí bách của hiện trạng cũ.
4. Giải pháp cải tạo tổng thể từ Vaidecor để kiến tạo một không gian ấn tượng
Dựa trên những phân tích kỹ lưỡng và “đề bài” từ chị Thơ, tôi và đội ngũ KTS Vaidecor đã đưa ra phương án cải tạo tổng thể tập trung vào việc tái cấu trúc ánh sáng và vật liệu. Dưới đây là các giải pháp mũi nhọn:
Phối màu & Vật liệu chủ đạo:
- Chúng tôi sử dụng tone màu Beige – Nâu gỗ – Trắng kem làm chủ đạo. Sự chuyển tiếp mềm mại giữa các sắc độ này giúp không gian rộng hơn về mặt thị giác nhưng vẫn giữ được sự ấm áp.
- Toàn bộ nội thất (tủ bếp, tủ quần áo, giường, vách ốp) đều được gia công từ gỗ công nghiệp An Cường cao cấp. Vân gỗ tự nhiên kết hợp với bề mặt Acrylic hoặc Laminate tạo nên vẻ đẹp sang trọng và bền bỉ theo thời gian.
Quy hoạch ánh sáng (Lighting Design):
Thay vì chỉ dùng đèn trần, chúng tôi thiết lập hệ thống ánh sáng đa lớp (Layered Lighting): Đèn downlight cho ánh sáng tổng thể, đèn LED hắt trần/kệ tủ để tạo điểm nhấn (như trong các hình ảnh render phòng khách và phòng ngủ), và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên từ các khung cửa kính lớn.
Bố trí công năng thông minh:
- Các hệ tủ được thiết kế kịch trần (full-height) để tối đa hóa không gian lưu trữ, giấu đi sự bừa bộn, trả lại sự thoáng đãng cho mặt sàn.
- Việc sử dụng vách ốp đá kết hợp gỗ ở phòng khách và phòng ngủ (như hình render) tạo ra điểm nhấn thị giác mạnh mẽ, xóa bỏ sự đơn điệu của những bức tường trắng cũ kỹ.
Giá trị cốt lõi: Giải pháp của Vaidecor không chỉ dừng lại ở việc làm đẹp, mà là tạo ra một môi trường sống Cân bằng. Chúng tôi đã cân đối khéo léo giữa ngân sách 750 triệu và những vật liệu cao cấp nhất để mang lại sự hài lòng tuyệt đối cho gia chủ.
5. Giải pháp cải tạo chi tiết cho khu vực tầng Trệt
Tầng trệt được chúng tôi quy hoạch lại theo không gian mở, xóa bỏ sự bí bách của những bức tường ngăn chia cũ kỹ. Điểm nhấn nằm ở sự liên kết mạch lạc giữa phòng khách và bếp, bị ngăn cách nhẹ nhàng bởi cầu thang nhưng vẫn giữ được tầm nhìn xuyên suốt.
A. Phòng khách với tông màu be và gỗ sang trọng
Bước vào nhà, cảm giác đầu tiên mà chị Thơ và khách ghé thăm sẽ cảm nhận được là sự nhẹ nhõm. Chúng tôi đã loại bỏ hoàn toàn sự lạnh lẽo của nền gạch cũ bằng cách phối lại toàn bộ tone màu nội thất.
Hệ tủ đa năng tại khu vực sảnh:
- Vấn đề cũ: Nhà phố thường bừa bộn ngay lối vào do giày dép và mũ nón không có chỗ để cố định.
- Giải pháp Vaidecor: Tôi thiết kế một hệ tủ giày kịch trần (full-height) kết hợp tủ trang trí ngay cửa ra vào.
- Chi tiết đắt giá: Một hốc bench được tích hợp khéo léo để gia chủ ngồi mang giày thuận tiện. Phần tủ kính trưng bày bên cạnh với đèn LED hắt sáng giúp không gian trông sang trọng như một showroom, nơi chị Thơ có thể trưng bày những món decor yêu thích.
Điểm nhấn ấn tượng tại vách tivi
- Thay vì để một bức tường trống trải, chúng tôi sử dụng vách ốp kết hợp giữa gỗ An Cường vân sồi sáng và Acrylic trắng bóng gương.
- Sự tương phản nhẹ nhàng này tạo chiều sâu cho không gian. Các đợt kệ hở và tủ cánh kính được bố trí phi đối xứng, phá vỡ sự nhàm chán đơn điệu thường thấy.
Nội thất rời tại phòng khách:
- Bộ sofa màu trắng kem hình chữ L kích thước lớn, êm ái, bo tròn các góc cạnh để tạo sự an toàn và mềm mại.
- Bàn trà gỗ thấp giúp trần nhà có cảm giác cao hơn và thoáng hơn.
- Cây xanh (Cây chuối cảnh/Thiên điểu) được đặt ở góc phòng, mang lại sinh khí và màu xanh tự nhiên cho tone màu trung tính.
B. Phòng bếp & ăn tiện nghi, ấm cúng
Đây là khu vực chị Thơ tâm đắc nhất, bởi chị yêu thích nấu nướng nhưng căn bếp cũ quá tối và thiếu chỗ để đồ. Chúng tôi đã thực hiện cải tạo lại với:
Hệ tủ bếp chữ L “khổng lồ”
- Để giải quyết bài toán lưu trữ, tôi đã đẩy hệ tủ bếp lên kịch trần. Toàn bộ sử dụng gỗ công nghiệp An Cường cao cấp.
- Hệ tủ trên: Màu gỗ sồi sáng ấm cúng.
- Hệ tủ dưới: Tone gỗ đồng bộ, đảm bảo sạch sẽ và dễ vệ sinh.
- Khu vực gầm cầu thang được tận dụng triệt để để đặt tủ lạnh side-by-side âm tường, tạo thành một khối phẳng liền mạch, không một centimet diện tích nào bị lãng phí.
Bàn đảo kết hợp bàn ăn:
- Đây là xu hướng thiết kế bếp hiện đại nhất hiện nay. Một bàn đảo ốp đá đen tia chớp tạo điểm nhấn tương phản mạnh mẽ, sang trọng giữa không gian màu gỗ.
- Bàn ăn gỗ lớn được kết nối trực tiếp vào bàn đảo, tạo sự liền mạch.
- Chúng tôi chọn loại ghế gỗ kết hợp mây đan mắt cáo. Chi tiết này mang lại nét đẹp vừa hiện đại, vừa phảng phất chút hoài niệm, rất “tình” và ấm cúng đúng ý gia chủ.
Ánh sáng và vật liệu bổ trợ:
- Kính ốp bếp sử dụng kính cường lực hoặc kính thủy màu trà, giúp phản chiếu không gian, tạo cảm giác căn bếp sâu và rộng gấp đôi.
- Đèn thả bàn ăn dạng thanh ngang tối giản, cung cấp ánh sáng tập trung cho những bữa cơm gia đình thêm lung linh.
- Hệ cửa kính lớn mở ra sân sau giúp mùi thức ăn thoát nhanh, đối lưu không khí cực tốt.
6. Giải pháp cải tạo chi tiết cho khu vực tầng 1 Master Bedroom
Bạn có thể thấy sự mạch lạc cách thiết kế với: Khu vực ngủ – Khu vực thay đồ/trang điểm – Phòng vệ sinh – Ban công. Mọi thứ được sắp xếp để phục vụ tối đa sự thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày của vợ chồng chị Thơ.
A. Khu vực nghỉ ngơi
Vấn đề lớn nhất của các phòng ngủ nhà phố cũ là sự bừa bộn do thiếu chỗ để đồ. Với phòng Master này, tôi đã giải quyết triệt để bằng hệ nội thất thông minh 100% gỗ An Cường:
Hệ tủ quần áo kết hợp Showroom:
- Thiết kế: Tôi thiết kế một hệ tủ kịch trần chạy dọc theo chiều dài tường. Sự kết hợp giữa cánh gỗ kín (để cất quần áo hàng ngày) và cánh kính cường lực khung nhôm (để trưng bày túi xách, nước hoa) tạo nên vẻ đẹp đẳng cấp không thua gì các khách sạn 5 sao.
- Ánh sáng: Hệ đèn LED hắt dọc trong tủ kính không chỉ giúp dễ dàng tìm đồ mà còn đóng vai trò như đèn trang trí, làm không gian trở nên lung linh vào buổi tối.
- Điểm nhấn: Tone màu trắng kem kết hợp vân gỗ sồi tiếp tục được sử dụng để duy trì cảm giác ấm cúng, thư thái đúng theo “đề bài” ban đầu.
Giường ngủ & Vách đầu giường:
- Chiếc giường không chỉ để ngủ mà còn là một kho lưu trữ bí mật. Tôi sử dụng loại giường có ngăn kéo tích hợp dưới gầm, tận dụng tối đa không gian chết để cất chăn ga, gối dự phòng.
- Vách đầu giường được thiết kế phi đối xứng với sự kết hợp của gỗ ốp và đèn LED hắt sáng, tạo ánh sáng dịu nhẹ, không gây chói mắt, giúp gia chủ dễ dàng đi vào giấc ngủ sâu.
Bàn trang điểm nối liền: Thay vì mua một bàn trang điểm rời làm tốn diện tích, tôi thiết kế bàn phấn treo tường kết nối liền mạch với hệ tủ quần áo. Thiết kế bo cong mềm mại giúp lối đi rộng thoáng hơn và an toàn khi di chuyển.
B. Phòng vệ sinh
Phòng vệ sinh cũ thường ẩm thấp và thiếu thẩm mỹ. Với phương án cải tạo mới, chúng tôi biến nơi đây thành không gian thư giãn thực thụ:
Tủ gương & Lavabo treo thông minh:
- Tôi sử dụng tủ gương Mirror Cabinet thay vì gương dán tường thông thường. Phía sau mặt gương là các ngăn kệ để bàn chải, mỹ phẩm, giúp mặt bàn đá luôn gọn gàng, khô ráo.
- Tủ Lavabo treo tường giúp sàn nhà thoáng, dễ dàng vệ sinh lau chùi, tránh đọng nước gây ẩm mốc.
Vật liệu & Thiết bị vệ sinh:
- Toàn bộ tường và sàn được ốp gạch men mờ khổ lớn tông màu Beige vân đá. Loại gạch này chống trơn trượt tốt và tạo cảm giác không gian rộng hơn.
- Điểm nhấn đắt giá là bộ sen cây và vòi nước sơn tĩnh điện. Sự tương phản giữa màu đen của thiết bị và màu kem của gạch ốp tạo nên nét hiện đại, cá tính và rất “Tây”.
- Vách kính tắm đứng được lắp đặt để phân chia khu khô – khu ướt riêng biệt, giữ cho phòng vệ sinh luôn sạch sẽ.
7. Giải pháp cải tạo chi tiết cho khu vực phòng ngủ tầng 2
A. Phòng ngủ cho con như “Vương quốc” của sự sáng tạo
Với trẻ nhỏ, phòng ngủ không chỉ là nơi để ngủ, mà là thế giới riêng để học tập, vui chơi và nuôi dưỡng ước mơ. Tôi đã phá bỏ quy tắc bố trí giường truyền thống để tạo ra một không gian kích thích sự vận động và trí tưởng tượng cho bé.
Màu sắc & Ánh sáng: Vaidecor chọn tone màu Xanh Navy phối trắng làm chủ đạo. Đây là gam màu kích thích sự tập trung và sáng tạo, đồng thời mang lại cảm giác mát mẻ, năng động.
Hệ giường tầng tích hợp khu vui chơi (Bunk Bed with Slide):
- Điểm nhấn độc đáo: Thay vì một chiếc giường tầng đơn điệu, tôi thiết kế hệ giường kết hợp cầu trượt. Đây là chi tiết “đắt giá” khiến các bé mê mẩn ngay lập tức. Bé có thể leo lên bằng cầu thang và trượt xuống đầy phấn khích mỗi sáng thức dậy.
- An toàn là trên hết: Lan can giường tầng trên được thi công bằng hệ lưới dù bện chắc chắn kịch trần. Thiết kế này vừa đảm bảo an toàn tuyệt đối, vừa tạo cảm giác thông thoáng, không bị bí bách như vách gỗ kín, giúp bé cảm thấy như đang ở trong một “căn cứ bí mật”.
Lưu trữ thông minh:
- Mọi ngóc ngách đều có công năng. Các bậc cầu thang đi lên giường tầng được biến tấu thành các hộc ngăn kéo để bé cất đồ chơi.
- Hệ tủ quần áo và tủ trưng bày cánh kính (có đèn LED) được bố trí gọn gàng sát tường, giúp bé rèn luyện tính ngăn nắp từ nhỏ.
Góc học tập: Bàn học dài được đặt ngay cạnh cửa sổ lớn để đón trọn ánh sáng tự nhiên, bảo vệ mắt cho trẻ.
B. Phòng ngủ khách linh hoạt với thiết kế thông minh
Bài toán đặt ra là: “Làm sao để có phòng cho khách ngủ lại, nhưng không lãng phí diện tích khi khách không đến?”. Giải pháp tối ưu nhất mà Vaidecor áp dụng là sử dụng Giường gấp thông minh (Murphy Bed).
Trạng thái “Ẩn”:
- Khi không sử dụng, chiếc giường được gấp gọn lên tường, ngụy trang hoàn hảo thành một hệ tủ gỗ phẳng phiu.
- Lúc này, toàn bộ diện tích sàn được giải phóng. Căn phòng trở thành không gian đa năng: Chị Thơ có thể dùng làm phòng tập Yoga, phòng đọc sách hoặc khu vui chơi rộng rãi cho con.
Trạng thái “Mở”: Khi có khách, chỉ với thao tác hạ nhẹ nhàng (nhờ hệ trợ lực lò xo cao cấp), hệ tủ lập tức biến thành một chiếc giường đôi êm ái, đầy đủ tiện nghi.
Dù là giường gấp, chúng tôi vẫn sử dụng gỗ An Cường cao cấp kết hợp với tủ trang trí cánh kính hai bên. Điều này đảm bảo tính sang trọng, liền mạch với ngôn ngữ thiết kế chung của cả ngôi nhà, thể hiện sự tôn trọng đối với khách ghé thăm.
8. Tổng kết dự án
Nhìn lại hành trình cải tạo nhà phố Quận 7 của chị Thơ, từ những bức tường nứt nẻ, thiếu sáng ban đầu đến một không gian sống hiện đại, ấm cúng như hiện tại, đó là nỗ lực không ngừng nghỉ của đội ngũ Vaidecor.
Với ngân sách gói gọn trong khoảng 750 triệu đồng, chúng tôi đã giải quyết thành công 3 bài toán lớn:
- Thẩm mỹ: Thay đổi hoàn toàn diện mạo ngôi nhà sang phong cách Hiện đại, ấm cúng với tone màu Beige và vật liệu gỗ cao cấp.
- Công năng: Tối ưu hóa 100% diện tích bằng các giải pháp nội thất thông minh (tủ kịch trần, giường ngăn kéo, giường gấp Murphy, giường tầng cầu trượt).
- Cảm xúc: Khắc phục triệt để tình trạng thiếu sáng, mang lại sinh khí và sự gắn kết cho các thành viên gia đình.
Dự án này là minh chứng rõ nét cho triết lý của Vaidecor: Không gian sống đẹp không nhất thiết phải tốn quá nhiều tiền, mà cần sự thấu hiểu và giải pháp thiết kế thông minh. Cảm ơn chị Thơ đã tin tưởng giao phó tổ ấm của mình cho Vaidecor. Hy vọng bài Case Study này sẽ mang lại cho bạn đọc những góc nhìn mới mẻ và ý tưởng hữu ích cho kế hoạch cải tạo nhà cũ của chính mình.
