Anh An là chủ đầu tư của dự án cải tạo nhà phố này, đã đặt ra một loạt yêu cầu rõ ràng nhưng cũng đầy thách thức cho Vaidecor. Với khối lượng công việc lớn và quỹ thời gian hạn hẹp, anh mong muốn nhận được một giải pháp “chìa khóa trao tay”, từ khâu tư vấn thiết kế đến thi công hoàn thiện, bao gồm cả việc cung cấp đầy đủ các thiết bị gia dụng hiện đại như tivi, tủ lạnh, lò nướng, bếp và cả nội thất cơ bản như nệm.
Ngân sách 2,6 tỷ đồng cho một công trình 650m2 đòi hỏi Vaidecor phải tìm ra các phương án vật liệu tối ưu chi phí nhưng vẫn đảm bảo được tính thẩm mỹ và độ bền cao. Đặc biệt, quá trình làm việc cần được tinh giản, với việc chốt hợp đồng thiết kế chỉ sau một buổi khảo sát, nhưng vẫn phải đảm bảo sự chuyên nghiệp và uy tín. Thể hiện qua việc Vaidecor đã dành tới 7-8 lần làm việc trực tiếp tại công trình để trình mẫu, tư vấn và giám sát trước khi ký kết chính thức.
Tất cả những yêu cầu này thể hiện sự tin tưởng tuyệt đối của anh An vào năng lực và sự tận tâm của Vaidecor.
1. Hiện trạng chung của toàn bộ dự án
Ngôi nhà phố tại An Giang của anh An, được Vaidecor tiếp nhận cải tạo hiện đang trong tình trạng dang dở với nhiều hạng mục còn ngổn ngang. Mặt tiền ngôi nhà 1 trệt 2 lầu có diện tích 8x23m, với tổng diện tích sàn lên đến 650m2, được xây dựng theo phong cách kiến trúc hiện đại.
Tuy nhiên hiện tại, dự án đang trong giai đoạn đầu của việc cải tạo nên phần mặt tiền vẫn còn một số chi tiết chưa hoàn thiện, với phần khung ban công và tường còn để lộ vật liệu thô. Vật liệu gạch chưa được ốp lát. Tổng thể đây một công trình có quy mô lớn, nhưng cần Vaidecor can thiệp sâu để đạt được vẻ ngoài hoàn thiện và thẩm mỹ cao.
Tầng trệt của ngôi nhà, nơi dự kiến sẽ được cải tạo thành văn phòng, bếp và khu vực để xe, đang trong tình trạng ngổn ngang của một công trình đang thi công. Sàn nhà phủ đầy gạch vỡ, bê tông và các vật liệu xây dựng khác. Một máy trộn xi măng lớn cùng với các xô chậu, xe rùa cho thấy công việc xây dựng đang diễn ra sôi nổi.
Khu vực tầng 1, nơi sẽ được cải tạo thành ba phòng ngủ, cũng đang trong tình trạng tương tự tầng trệt. Sàn nhà bị phủ kín bởi các mảng vụn của vật liệu xây dựng, chủ yếu là đá dăm và gạch vỡ. Cửa sổ và các bức tường vẫn đang trong giai đoạn thi công, để lộ bề mặt tường thô chưa được trát. Việc cải tạo tầng 2 sẽ cần giải quyết vấn đề bề mặt tường, trần, sàn không bằng phẳng, đồng thời tính toán kỹ lưỡng phương án thi công để đảm bảo chất lượng hoàn thiện.
Tầng 2 của ngôi nhà, được quy hoạch làm sảnh và khu vực phòng thờ, cho thấy một phần công việc đã được hoàn thiện. Cầu thang lên tầng sẽ được thiết kế với lan can kính hiện đại, tạo cảm giác sang trọng và thoáng đãng.
2. Giải pháp thiết kế và cải tạo của đội ngũ Vaidecor
Trước những thách thức từ chủ đầu tư và hiện trạng công trình, Vaidecor đã đưa ra một giải pháp thiết kế và cải tạo nhà toàn diện, tối ưu và hiệu quả. Dựa trên ngân sách 2,6 tỷ đồng, Vaidecor đã đề xuất các vật liệu xây dựng và nội thất có chi phí hợp lý nhưng vẫn đáp ứng tiêu chí về thẩm mỹ và chất lượng.
Đối với các vấn đề kỹ thuật như tường xéo, trần võng, sàn không phẳng, Vaidecor đã tính toán và áp dụng các biện pháp thi công tiên tiến, giúp khắc phục nhược điểm của kết cấu cũ, đảm bảo bề mặt sau cải tạo được phẳng, sắc nét và có độ hoàn thiện cao.
Đội ngũ Vaidecor đã có sự phối hợp chặt chẽ với đơn vị xây dựng hiện hữu để đảm bảo các hạng mục cải tạo từ phần thô đến hoàn thiện và nội thất được thực hiện liền mạch, thống nhất. Hơn nữa, với yêu cầu “chìa khóa trao tay”, Vaidecor còn trực tiếp tư vấn và cung cấp trọn gói các thiết bị gia dụng và nội thất, giúp chủ đầu tư tiết kiệm thời gian và công sức.
3. Giải pháp thiết kế và cải tạo cho khu vực mặt tiền nhà phố
3.1. Giải pháp thiết kế mặt tiền ban ngày
Mặt tiền của ngôi nhà phố sau khi được Vaidecor cải tạo toát lên vẻ đẹp hiện đại, thanh lịch với tông màu trắng chủ đạo.
- Tổng thể: Mặt tiền được thiết kế tối giản, tập trung vào các đường nét phào chỉ dọc tạo điểm nhấn, thể hiện sự sang trọng và tinh tế.
- Ban công: Hai ban công tầng trên được thiết kế rộng rãi, với lan can sắt nghệ thuật màu đen, tương phản hoàn hảo với màu sơn trắng của ngôi nhà.
- Cửa chính và gara: Cửa ra vào chính và cửa gara được sử dụng vật liệu kính cường lực, kết hợp khung đen, tạo cảm giác mở và hiện đại.
- Cảnh quan: Phía trước nhà được bố trí thêm cây xanh, chậu cây cảnh trên ban công, mang đến sự tươi mát và gần gũi với thiên nhiên.
Vào ban ngày, mặt tiền ngôi nhà trở nên nổi bật với gam màu trắng tinh khôi, kết hợp cùng các chi tiết kiến trúc hiện đại, tạo nên một tổng thể hài hòa và thu hút.
3.2. Giải pháp thiết kế mặt tiền ban đêm
Khi màn đêm buông xuống, mặt tiền ngôi nhà được Vaidecor khéo léo biến hóa, tạo nên một vẻ đẹp lung linh và ấm cúng nhờ hệ thống chiếu sáng thông minh.
- Đèn ban công: Các đèn downlight âm trần được bố trí tinh tế trên ban công, hắt sáng trực tiếp xuống, tạo hiệu ứng ánh sáng nhẹ nhàng.
- Đèn tường: Các đèn gắn tường được lắp đặt hai bên cửa sổ, vừa cung cấp ánh sáng đủ cho lối đi, vừa tạo điểm nhấn kiến trúc, làm nổi bật các chi tiết của ngôi nhà.
- Chiếu sáng tổng thể: Hệ thống đèn chiếu sáng được tính toán kỹ lưỡng, đảm bảo đủ sáng cho toàn bộ mặt tiền, không gây chói mắt mà vẫn tôn lên vẻ đẹp của ngôi nhà.
Mặt tiền ngôi nhà khi về đêm mang một vẻ đẹp ấm áp, huyền ảo nhờ vào hệ thống chiếu sáng được bố trí hợp lý, làm nổi bật các chi tiết kiến trúc và tạo ra một không gian sống đầy lãng mạn.
4. Giải pháp thiết kế cải tạo cho khu vực tầng trệt
4.1. Khu vực làm việc và tiếp khách tầng trệt
Khu vực tầng trệt được Vaidecor cải tạo để tích hợp không gian làm việc và khu vực tiếp khách, tạo nên một không gian đa năng, chuyên nghiệp và thân thiện. Với phong cách hiện đại, Vaidecor đã sử dụng gam màu trắng và be chủ đạo, kết hợp với các đường nét tinh tế để tối ưu hóa diện tích.
- Khu vực làm việc: Bàn làm việc chung được thiết kế dài, có đủ không gian cho nhiều nhân viên, đặt ở vị trí trung tâm, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên từ mặt tiền.
- Khu vực tiếp khách: Vaidecor bố trí một bộ sofa sang trọng, bàn trà mặt đá cùng kệ tivi, tạo nên một khu vực tiếp đón khách hàng thoải mái, lịch sự.
- Trang trí: Các bức tường được ốp gỗ sáng màu, kết hợp với hệ thống đèn led dọc tường tạo điểm nhấn. Biển hiệu công ty “WORLDFUL” được đặt nổi bật, thể hiện sự chuyên nghiệp.
Giải pháp này đã biến tầng trệt thành một không gian mở, hiện đại, vừa là nơi làm việc hiệu quả, vừa là không gian tiếp khách ấn tượng.
4.2. Khu vực bếp và bàn ăn
Phía sau khu vực làm việc, Vaidecor đã thiết kế một không gian bếp và bàn ăn hiện đại, tiện nghi. Khu vực này được ngăn cách khéo léo nhưng vẫn đảm bảo sự liền mạch với không gian làm việc.
- Bếp: Hệ thống tủ bếp màu trắng, sử dụng vật liệu gỗ công nghiệp cao cấp, được bố trí gọn gàng, chạy dọc theo hai bên tường, tối ưu hóa không gian lưu trữ. Mặt bếp ốp đá trắng vân mây sang trọng.
- Bàn ăn: Bàn ăn dài, đủ chỗ cho 8-10 người, được đặt ở trung tâm, với ghế bọc nỉ màu xám sang trọng. Đây là nơi lý tưởng cho các bữa ăn trưa của nhân viên hoặc các cuộc họp nội bộ thân mật.
- Ánh sáng: Hệ thống đèn downlight âm trần được sử dụng khắp khu vực, cung cấp đủ ánh sáng cho mọi hoạt động, từ nấu nướng đến ăn uống.
Thiết kế này đã biến khu vực bếp thành một không gian đa năng, không chỉ phục vụ nhu cầu ăn uống mà còn tạo nên một nơi thư giãn, gắn kết cho đội ngũ nhân viên.
4.3. Khu vực sân sau và đậu xe
Khu vực sân sau và nơi đậu xe được Vaidecor chú trọng cải tạo, không chỉ đáp ứng công năng mà còn mang lại giá trị thẩm mỹ.
- Sân sau: Một khoảng sân nhỏ được thiết kế theo phong cách Zen của Nhật Bản, với cây bonsai và đá sỏi, tạo nên một không gian thư giãn, yên tĩnh. Đây là điểm nhấn độc đáo, mang đến sự cân bằng cho tổng thể kiến trúc, giúp mọi người có thể thư giãn và tái tạo năng lượng sau giờ làm việc căng thẳng.
- Khu vực đậu xe: Khu vực này được bố trí hợp lý ngay tại tầng trệt, phía trước lối vào. Vaidecor đã thiết kế một không gian đủ rộng để đậu xe, đảm bảo sự thuận tiện và an toàn. Sàn được lát gạch sạch sẽ, đảm bảo sự gọn gàng cho khu vực này.
Giải pháp thiết kế của Vaidecor đã tối ưu hóa mọi không gian của ngôi nhà, biến các khu vực chức năng thông thường thành những điểm nhấn kiến trúc, mang lại sự tiện nghi và tinh thần thư thái cho chủ đầu tư.
5. Giải pháp thiết kế cải tạo cho khu vực tầng 1
5.1. Giải pháp thiết kế phòng ngủ con gái
Phòng ngủ của con gái được Vaidecor thiết kế với phong cách hiện đại, trẻ trung và nữ tính, sử dụng các đường nét mềm mại và gam màu pastel dịu nhẹ. Không gian được tối ưu hóa để vừa là nơi nghỉ ngơi, vừa là nơi học tập và giải trí.
- Giường ngủ: Giường được bọc nệm màu xanh ngọc bích, kết hợp với chăn ga gối màu sắc tươi sáng, tạo điểm nhấn cho căn phòng.
- Bàn học và trang điểm: Bàn được thiết kế tích hợp, với kệ trang trí hình vòm độc đáo, vừa là nơi học bài, vừa là bàn trang điểm, tối ưu hóa không gian. Kệ trang trí được bố trí hai bên gương, là nơi trưng bày những món đồ trang trí dễ thương.
- Tủ quần áo: Hệ thống tủ âm tường màu trắng kết hợp với cánh kính đen, vừa hiện đại, vừa tạo cảm giác rộng rãi.
- Ánh sáng: Ánh sáng được thiết kế ấm áp, kết hợp giữa đèn trần và đèn led trang trí, tạo không gian thư giãn, nhẹ nhàng.
Tổng thể, phòng ngủ con gái được Vaidecor thiết kế một cách tinh tế, sử dụng màu sắc và đường nét hài hòa để tạo nên một không gian riêng tư, thoải mái và đầy cá tính.
5.2. Giải pháp thiết kế phòng ngủ con trai
Phòng ngủ của con trai được Vaidecor thiết kế với phong cách mạnh mẽ, hiện đại và tối giản, tập trung vào công năng sử dụng và cá tính riêng.
- Giường ngủ: Giường được thiết kế đơn giản, kết hợp với các đường nét dứt khoát. Ga trải giường được lựa chọn với gam màu trung tính như xám, ghi và xanh đậm, thể hiện sự nam tính, khỏe khoắn.
- Bàn học và làm việc: Bàn học được tích hợp khéo léo, với các kệ sách và ngăn kéo lưu trữ, tạo một không gian học tập và làm việc hiệu quả. Ghế ngồi được chọn kiểu dáng đơn giản, tiện dụng.
- Tủ quần áo: Tủ quần áo được thiết kế âm tường, với cánh tủ trơn và không tay nắm, tạo cảm giác gọn gàng và liền mạch với không gian.
- Ánh sáng: Hệ thống đèn downlight và đèn led trang trí được sử dụng để tạo điểm nhấn, làm nổi bật các khu vực chức năng, mang lại một không gian sống động.
Thiết kế này đã biến phòng ngủ con trai thành một không gian hiện đại, gọn gàng và đầy đủ tiện nghi, phù hợp với sở thích và nhu cầu của một chàng trai trẻ.
5.3. Giải pháp thiết kế phòng ngủ Master
Phòng ngủ master được Vaidecor thiết kế theo phong cách hiện đại và sang trọng, tập trung vào sự tiện nghi và thư giãn tối đa. Không gian được bố trí hợp lý, phân chia rõ ràng các khu vực chức năng.
- Giường ngủ: Giường được bọc nệm màu xám ghi, kết hợp với các họa tiết trang nhã, tạo cảm giác ấm cúng. Đầu giường được ốp gỗ màu kem và có hệ thống đèn led ẩn, tạo điểm nhấn.
- Khu vực giải trí: Một kệ tivi lớn được bố trí đối diện giường, tích hợp các ngăn tủ và kệ trang trí hai bên, vừa tiện lợi vừa thẩm mỹ.
- Tủ quần áo: Hệ thống tủ quần áo rộng rãi, kết hợp giữa tủ kính và tủ gỗ, tạo sự sang trọng và tiện nghi. Ánh sáng bên trong tủ cũng được thiết kế tinh tế.
- Khu vực thư giãn: Một chiếc ghế thư giãn được đặt cạnh cửa sổ, là nơi lý tưởng để đọc sách hoặc ngắm cảnh.
Thiết kế này đã biến phòng ngủ master thành một không gian nghỉ ngơi lý tưởng, kết hợp hài hòa giữa sự sang trọng, tiện nghi và cảm giác thư thái.
6. Giải pháp thiết kế cải tạo khu vực tầng 2
6.1. Giải pháp thiết kế sảnh tầng 2
Khu vực sảnh tầng 2 được Vaidecor thiết kế theo phong cách hiện đại và tối giản, tạo ra một không gian đa năng, có thể sử dụng làm khu vực ăn uống hoặc pantry.
- Bàn ăn: Một bàn ăn dài màu đen với ghế bọc nỉ xám được đặt ở trung tâm, đủ chỗ cho 6 người, tạo sự ấm cúng, sang trọng. Đây là nơi lý tưởng cho các bữa ăn gia đình hoặc các buổi tiệc nhỏ.
- Khu vực bếp phụ: Một khu vực bếp nhỏ gọn được thiết kế sát tường, với bồn rửa và tủ bếp dưới màu gỗ, kết hợp với tường ốp gạch xám, tạo cảm giác sạch sẽ và hiện đại.
- Ánh sáng: Hệ thống đèn downlight âm trần kết hợp với đèn thả bàn ăn tạo điểm nhấn và cung cấp ánh sáng đủ cho các hoạt động.
- Sân thượng: Phía ngoài cửa kính là khu vực sân thượng, được Vaidecor đề xuất làm nơi tổ chức tiệc, trồng cây xanh, mang đến không gian mở, kết nối với thiên nhiên.
Sảnh tầng 2 được Vaidecor biến thành một không gian đa năng, vừa là nơi thư giãn, ăn uống, vừa là cầu nối giữa không gian trong nhà và sân thượng.
6.2. Giải pháp thiết kế khu vực phòng thờ
Khu vực phòng thờ được Vaidecor thiết kế theo phong cách truyền thống, tôn nghiêm nhưng vẫn hài hòa với tổng thể kiến trúc hiện đại của ngôi nhà.
- Bàn thờ: Bàn thờ được chế tác từ gỗ tự nhiên, với các họa tiết chạm khắc tinh xảo, thể hiện sự trang trọng và thành kính.
- Vách ốp: Vách tường và trần được ốp gỗ màu nâu trầm, với các đường nét chạm khắc hoa văn tinh xảo, tạo không gian ấm cúng, linh thiêng.
- Sàn: Sàn được lát gỗ với họa tiết xương cá, tạo sự sang trọng và khác biệt cho khu vực này.
- Ánh sáng: Ánh sáng được bố trí nhẹ nhàng, chủ yếu là đèn downlight và đèn led hắt sáng, tạo không gian trang nghiêm.
- Trang trí: Hai chiếc bình gốm sứ lớn được đặt hai bên bàn thờ, với họa tiết hoa tre, mang đậm nét truyền thống Á Đông.
Khu vực phòng thờ đã được Vaidecor thiết kế một cách tinh tế, kết hợp giữa truyền thống và hiện đại, tạo nên một không gian trang trọng, linh thiêng, thể hiện sự tôn kính với tổ tiên.
Với giải pháp thiết kế và thi công toàn diện, Vaidecor đã thành công biến hóa ngôi nhà phố cũ tại An Giang thành một không gian sống và làm việc hiện đại, tiện nghi và đầy tính thẩm mỹ. Dự án không chỉ đáp ứng mọi yêu cầu của chủ đầu tư về ngân sách, công năng và phong cách, mà còn vượt qua những thách thức về kỹ thuật, mang lại một sản phẩm chất lượng cao. Đây là một minh chứng rõ nét cho năng lực và sự tận tâm của Vaidecor trong lĩnh vực cải tạo nhà ở, khẳng định vị thế của một nhà thầu uy tín.
