Nắm rõ những lưu ý cải tạo nhà 2 tầng chữ L giúp các chủ nhà hạn chế được nhiều cản trở không đáng có. Mặt khác, sự chuẩn bị chu đáo này cũng giúp đạt được thành quả sau thi công đúng như kỳ vọng. Trong bài viết hôm nay, Vaidecor sẽ tổng hợp những kinh nghiệm thiết thực nhất cùng với đó là một số ý tưởng cải tạo đẹp để bạn tham khảo.
1. Kinh nghiệm cải tạo nhà chữ L tiết kiệm chi phí
Nhà 2 tầng chữ L là loại hình nhà được bố trí theo dáng chữ L, mang lại nhiều ưu điểm trong việc phân chia không gian sống như sân vườn, ban công, giếng trời. Thiết kế này giúp ngôi nhà có không khí thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên. Để cải tạo kiểu nhà đặc biệt này, bạn cần lưu ngay những kinh nghiệm sau.
1.1. Đánh giá lại kiến trúc của nhà cũ
Cải tạo nhà 2 tầng chữ L phải đi từ những bước nhỏ, trước hết bạn cần kiểm tra lại toàn bộ hiện trạng của nhà cũ. Việc này sẽ giúp bạn nắm rõ kiến trúc của ngôi nhà để từ đó lên kế hoạch sửa chữa sao cho phù hợp. Thông qua lần đánh giá này, bạn cũng sẽ biết được hệ thống điện nước cũ ra sao để bố trí tốt hơn khi hoàn thành xong nhà mới.
1.2. Xem xét chất lượng của bộ khung nhà
Bên cạnh việc đánh giá hiện trạng tổng thể, bạn cũng nên thống kê lại sơ đồ của bộ khung chịu lực cho cả ngôi nhà. Điều này sẽ giúp bạn thống nhất thời gian bắt đầu sửa chữa để đảm bảo an toàn cho cả gia đình. Kiểm tra lại các cơ chế chống đỡ của nhà cũ cũng giúp bạn rút kinh nghiệm và có những thay đổi kết cấu phù hợp hơn, đồng thời chọn những vật liệu chất lượng hơn cho lần cải tạo sau.
1.3. Tính toán ngân sách cải tạo
Ngân sách cho việc cải tạo nhà 2 tầng chữ L không dừng lại ở hạng mục tháo dỡ, vật tư và xây mới. Một số khoản chi cơ bản cho một lần sửa nhà bao gồm:
- Phí thủ tục pháp lý
- Phí xây dựng phần thô
- Phí vật liệu
- Phí trang trí, mua đồ dùng nội thất
- Phí cải tạo sân vườn
- Phí nhân sự
Chính vì vậy, bạn cần có kế hoạch quản lý chi tiêu chặt chẽ để tránh trường hợp vượt quá ngân sách đề ra. Thông thường, điều này sẽ được thực hiện một cách dễ dàng hơn nếu có sự trợ giúp của đơn vị thi công cải tạo sửa chữa nhà cũ chuyên nghiệp.
1.4. Nên chọn vật liệu an toàn cho sức khỏe
Không chỉ chú trọng chất lượng bê tông cốt thép để tạo nên một bộ khung vững chắc, bạn cũng cần đầu tư vật liệu ốp lát bên trong nhà. Nếu lần cải tạo nhà 2 tầng chữ L này của bạn có liên quan đến sửa chữa nâng cấp nội thất, hãy chọn loại sơn hoặc vật liệu ốp lành tính với sức khỏe. Bạn có thể tham khảo tấm than tre thiên nhiên với nhiều mẫu mã đẹp đang rất thịnh hành trên thị trường hiện nay.
Một số gia chủ muốn thi công kiểu nhà mái thái có hình tam giác đặc trưng lợp ngói. Nếu bạn cũng đang có ý định cải tạo nhà 2 tầng chữ L với kiểu mái thái này thì hãy chọn loại ngói có khả năng chống thấm và độ bền dài lâu nhé.
1.5. Chuẩn bị hồ sơ và xin giấy phép cải tạo
Cải tạo nhà 2 tầng chữ L thuộc diện thay đổi kết cấu bên ngoài nên phải được cơ quan có thẩm quyền cấp phép. Kinh nghiệm quan trọng là bạn nên sắp xếp thời gian xin giấy phép cải tạo càng sớm càng tốt vì quá trình này có thể mất đến gần 1 tháng. Bạn cần chuẩn bị tờ đơn đề nghị, giấy chứng nhận quyền sở hữu, các loại bản vẽ và sơ đồ kỹ thuật phòng cháy chữa cháy để trình lên UBND cấp quận của mình.
1.6. Nên lắp đặt cửa sổ kính cỡ lớn
Nhà 2 tầng chữ L có phần mặt tiền đón nắng vô cùng đắc địa, do đó bạn hãy tận dụng ưu điểm này trong cách thiết kế nhà mới. Để đảm bảo không gian nội thất luôn tràn đầy sức sống và ấm cúng, bạn nên lắp đặt những cửa kính trong suốt cho cả tầng trệt và các tầng còn lại. Mặt khác, bố trí giếng trời bên trong nhà, vừa thông thoáng vừa tăng thêm sinh khí cho tổ ấm.
1.7. Đầu tư thiết kế sân vườn
Cải tạo nhà 2 tầng chữ L sẽ còn tuyệt vời hơn nữa nếu bạn đầu tư nâng cấp cả phần sân trước. Không chỉ phù hợp để đỗ xe ô tô, bạn cũng có thể thiết kế tiểu cảnh hòn non bộ hoặc trang trí thành một khu vườn nhỏ trồng rau, trồng hoa. Nếu diện tích sân vườn rộng rãi, hãy thử bố trí thêm một bộ bàn ghế để uống trà hóng mát mỗi khi rảnh rỗi, vừa tao nhã mà còn làm tổng thể sang trọng hơn.
1.8. Sắp xếp đồ nội thất phù hợp
Vì nhà chữ L có hình dáng đặc trưng nên việc bố trí nội thất bên trong cũng cần có sự tính toán logic. Tùy vào diện tích mỗi tầng của nhà, bạn hãy phân chia các khu vực chức năng theo nhu cầu sử dụng và chọn đồ nội thất có kích cỡ tương ứng. Những góc khuất ở khúc gập chữ L có thể tận dụng làm một chiếc kho nhỏ lưu trữ những vật dụng theo mùa, đồ làm vườn,… Ngoài ra, đừng quên lắp thêm rèm nếu bạn chọn phương pháp lắp đặt cửa kính trong suốt.
Xem thêm: 8 kinh nghiệm cải tạo nhà ống 2 tầng cũ từ chuyên gia
2. 5 giải pháp cải tạo nhà 2 tầng chữ L tối ưu không gian sống
2.1. Cải tạo nâng tầng cho nhà
Thường thì nhà 2 tầng chữ L sẽ có một tầng trệt và một tầng lầu, bạn có thể cải tạo nâng tầng để có thêm không gian sinh hoạt. Tùy vào hiện trạng diện tích của nhà cũ, bạn hãy bàn bạc với nhà thầu để có kế hoạch chính xác hơn. Một lưu ý quan trọng là nếu muốn độ bền của nhà mới vững chắc, bạn nên gia cố phần móng và cột vô cùng cẩn thận bằng các vật liệu chất lượng. Điều này sẽ đảm bảo an toàn dài lâu cho cả gia đình bạn.
2.2. Làm đẹp mặt tiền nhà chữ L
Tân trang lại phần mặt tiền cũng là một cách cải tạo nhà 2 tầng chữ L tiết kiệm khi tổng thể ngôi nhà vẫn còn mới, chưa cần nâng cấp nhiều. Bạn hãy sơn một lớp sơn mới hoặc sử dụng các loại ốp hoa văn đẹp cho phần mặt tiền nhà. Ngoài ra, hãy thử trang trí thêm cho ban công phòng ngủ và tạo hình các họa tiết phào chỉ trên bề mặt tường. Cách làm này giúp nâng tầm giá trị thẩm mỹ của ngôi nhà lên rất nhiều đấy.
2.3. Nâng cấp lại không gian nội thất
Nếu cảm thấy chưa đến lúc cải tạo toàn bộ căn nhà, bạn vẫn có thể nâng cấp không gian nội thất để trải nghiệm những điều mới mẻ hơn. Làm mới lại khu vực bên trong bao gồm trang trí tường và trần nhà, lát sàn cũng như sắm sửa những món nội thất mới. Để tiết kiệm chi phí, bạn hãy bảo quản các đồ dùng cũ như bộ sofa, kệ tủ,… và tận dụng chúng cho nhà mới mà không phải tốn tiền mua mới.
2.4. Cải tạo nhà 2 tầng chữ L thành biệt thự sang trọng
Những gia chủ có điều kiện kinh tế dư dả sẽ có nhu cầu cải tạo nhà 2 tầng chữ L thành biệt thự rộng rãi. Sẽ rất tuyệt vời nếu bạn sở hữu diện tích đất lớn để mở rộng sân vườn, có thêm không gian vui chơi cho cả nhà. Bạn có thể chọn cách giữ nguyên lối kiến trúc nhà L hoặc đổi sang kiểu khác. Một số phong cách thiết kế rất hợp với loại hình biệt thự là phong cách hiện đại, tân cổ điển kiểu Pháp.
2.5. Tân trang một số khu vực khác trong nhà
Cải tạo nhà 2 tầng chữ L trọn gói sẽ bao gồm việc sửa chữa các khu vực khác trong khuôn viên nhà bên cạnh phòng ngủ, phòng bếp và phòng khách. Để tổng thể công trình đẹp mắt hơn, bạn nên đầu tư trang trí cho sân thượng, sân sau và sân trước. Bố trí thêm một bộ bàn ghế ở một trong ba khu vực này là một ý tưởng hay để đáp ứng nhu cầu thư giãn, giải trí. Mặt khác, bạn cũng có thể làm hồ cá hoặc decor một khu trò chơi nho nhỏ cho trẻ em ngay tại nhà.
Có thể bạn quan tâm: Một số lưu ý khi cải tạo nhà 2 tầng cũ bạn nên biết
3. Tổng hợp mẫu cải tạo nhà 2 tầng chữ L ấn tượng nhất
Để bạn dễ dàng hơn trong việc đưa ra quyết định cải tạo nhà 2 tầng chữ L, Vaidecor đã tuyển chọn những mẫu nhà đẹp mắt nhất theo các xu hướng hàng đầu hiện nay. Bên cạnh dáng mái thái thường thấy, các ý tưởng này cũng có phần mới lạ hơn. Cùng chiêm ngưỡng những thiết kế ấn tượng ngay bên dưới.
3.1. Mẫu cải tạo biệt thự hình chữ L
Biệt thự kiểu dáng chữ L rất được giới thượng lưu ở các nước phát triển như Mỹ và Hàn Quốc ưa chuộng. Với diện tích rộng lớn như thế, bạn hoàn toàn thỏa sức sáng tạo trong thiết kế kiến trúc của ngôi nhà. Hai mẫu dưới đây thể hiện rõ những đặc điểm của phong cách hiện đại với đường nét cuốn hút và cách phối màu thời thượng. Tổng thể tạo nên một không gian sống tiện nghi và không kém phần sang trọng.
3.2. Cải tạo nhà 2 tầng chữ L diện tích vừa và nhỏ
Với mẫu nhà chữ L diện tích vừa và nhỏ, bạn hãy tận dụng khoảng trống làm gara đỗ xe ô tô. Phương án này vừa giúp đảm bảo an toàn cho phương tiện di chuyển đắt tiền mà không ảnh hưởng gì đến không gian sinh hoạt. Ngoài ra, những chủ nhà sở hữu kiểu nhà chữ L ở phương Tây cũng tích hợp kho chứa đồ vào khu vực gara, vừa tiện lợi vừa dễ dàng vận chuyển khi cần.
3.3. Mẫu nhà chữ L có sân vườn đẹp
Bạn có thể tham khảo 2 ý tưởng sau để làm đẹp sân vườn cho lần cải tạo nhà 2 tầng chữ L này. Thiết kế một bãi cỏ xanh mướt với nhiều không gian mở để hóng mát là một giải pháp tuyệt vời để tận dụng đặc điểm của dáng nhà này. Một cách phổ biến nhất mà các kiến trúc sư ở nước ngoài thường làm là xây hồ bơi ngay tại nhà để gia chủ giải trí bất cứ lúc nào mà không cần di chuyển đến địa điểm công cộng.
Xem thêm: Một số kinh nghiệm cải tạo nhà ống 1 tầng có thể bạn cần biết
4. Có nên hợp tác với đơn vị cải tạo chuyên nghiệp?
Hợp tác với đơn vị thi công chuyên nghiệp không quá tốn kém như bạn tưởng, ngược lại còn có rất nhiều ưu điểm bất ngờ. Bằng kiến thức và kinh nghiệm chuyên môn của mình, các kiến trúc sư cùng nhà thiết kế nội thất sẽ đưa ra những đề xuất phù hợp nhất dựa trên hiện trạng thực tế. Hơn thế nữa, những lợi ích bạn nhận lại dưới đây cũng rất xứng đáng với chi phí bỏ ra:
- Thành phẩm sau thi công đúng như mong đợi
- Tư vấn các giấy tờ pháp lý cần thiết
- Nhận bảng báo cáo chi tiết các hạng mục
- Tiết kiệm chi phí cải tạo lâu dài với vật liệu chất lượng cao
5. Vaidecor – đơn vị chuyên thiết kế và cải tạo nhà TPHCM
Với sự trợ giúp của Vaidecor, hành trình cải tạo nhà 2 tầng chữ L của bạn sẽ đơn giản hơn bao giờ hết. Chúng tôi là đơn vị chuyên cung cấp những mẫu thiết kế sống động và thi công cải tạo nhà được thành lập từ năm 2019. Trở thành đối tác của Vaidecor, bạn không chỉ trải nghiệm một dịch vụ chuyên nghiệp mà còn có cơ hội nhận được nhiều ưu đãi hấp dẫn khác.
Về loại hình nhà 2 tầng chữ L, chúng tôi đảm nhận các hạng mục cải tạo sau:
- Cải tạo trọn gói
- Thay mới, trang trí tường nhà
- Thi công nâng tầng
- Cải tạo mở rộng, bố trí lại không gian
- Cải tạo nội thất
Ngay khi nhận được yêu cầu tư vấn của bạn qua hotline 0909 32 34 37 hoặc website, đội ngũ chuyên viên Vaidecor sẽ tiếp cận để nắm bắt thông tin một cách cụ thể hơn. Kết nối với chúng tôi để được giải đáp các thắc mắc và báo giá chi phí cải tạo nhà chính xác nhất.
6. Kết luận
Cải tạo nhà 2 tầng chữ L giúp gia chủ thay đổi không gian sống mới mẻ hơn và tiện nghi hơn. Vì xây nhà và sửa nhà là chuyện quan trọng nên bạn cần đồng hành với những người có chuyên môn để đảm bảo quá trình diễn ra suôn sẻ. Vaidecor luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn hiện thực hóa ngôi nhà trong mơ, liên hệ với chúng tôi qua hotline 0909 32 34 37 để được giải đáp những điều còn khiến băn khoăn.
