Sau nhiều năm sinh sống, tổ ấm của bạn sẽ có những dấu hiệu khác so với ngày đầu. Và cải tạo nội thất chung cư không chỉ đơn thuần là thi công để thay diện mạo cho ngôi nhà của bạn. Mà còn là việc tối ưu lại không gian sống thêm phần hiện đại, tiện nghi. Và đây là bài viết mà Nội thất Vaidecor sẽ giới thiệu về chi tiết dịch vụ về dịch vụ cải tạo trọn gói cho căn hộ chung cư tại khu vực TPHCM, Bình Dương, Bình Phước, Long An,…
1. Dấu hiệu không gian nội thất căn hộ cũ cần cải tạo lại
1.1. Kết cấu nội thất xuống cấp nghiêm trọng
Khi bạn nhận thấy những mảng nấm mốc màu đen hoặc xanh xuất hiện trên tường, trần nhà, đây là tín hiệu báo động đỏ. Nấm mốc không chỉ tạo ra mùi ẩm thấp khó chịu mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe hô hấp của gia đình. Về lâu dài, chúng có thể làm hư hại nghiêm trọng kết cấu chịu lực của căn hộ.
Các dấu hiệu hư hỏng khác:
- Vết nứt chân chim lan rộng trên tường
- Sơn bong tróc diện rộng
- Trần nhà bị thấm dột để lại vết ố vàng
- Sàn nhà nứt vỡ, lún võng
Những vấn đề này không chỉ làm mất thẩm mỹ mà còn tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn, đặc biệt khi liên quan đến hệ thống cấp thoát nước. Việc cải tạo nội thất kịp thời sẽ bảo vệ tài sản và sức khỏe gia đình bạn.
1.2. Hệ thống kỹ thuật không ổn định
Hệ thống điện nước là xương sống của một căn hộ. Việc chúng xuống cấp không chỉ gây bất tiện trong sinh hoạt mà còn đe dọa an toàn. Việc nâng cấp hệ thống kỹ thuật sẽ mang lại sự yên tâm và tiện nghi tối đa cho gia đình.
Một số dấu hiệu có thấy hệ thống điện có vấn đề khi: điện chập chờn, cầu dao tự ngắt thường xuyên, ổ cắm bị nóng là những dấu hiệu nguy hiểm. Hệ thống điện cũ không đáp ứng được công suất sử dụng hiện tại, tiềm ẩn nguy cơ chập cháy cao. Điều này đòi hỏi việc thay thế toàn bộ hệ thống dây điện và thiết bị bảo vệ.
Hệ thống nước xuống cấp thể hiện ở việc:
- Ống nước bị tắc nghẽn thường xuyên
- Rò rỉ nước tại các mối nối
- Áp lực nước yếu hoặc không ổn định
- Van khóa, vòi nước hoạt động kém
1.3. Bố trí không gian không phù hợp
Khi các phòng trong căn hộ trở nên chật chội, thiếu ánh sáng tự nhiên, không khí trở nên ngột ngạt, đây là lúc cần xem xét việc cải tạo nội thất chung cư. Việc điều chỉnh bố trí tường, vách ngăn hoặc mở rộng cửa sổ có thể giúp không gian trở nên thông thoáng và thoải mái hơn.
Nhu cầu sinh hoạt của mỗi gia đình thay đổi theo thời gian. Một căn hộ phù hợp với gia đình trẻ có thể trở nên chật chội khi có thêm thành viên. Hoặc bạn muốn chuyển đổi một phần căn hộ thành không gian làm việc tại nhà.
Phong cách thiết kế lỗi thời thể hiện ở việc:
- Màu sắc decor hiện tại u tối, thiếu sức sống
- Ánh sáng phân bổ không đều
- Phong cách nội thất cũ kỹ, lạc hậu
Một không gian sống đẹp mắt, hợp xu hướng sẽ mang lại cảm giác thoải mái và tự hào cho gia chủ. Việc làm mới thiết kế không chỉ cải thiện thẩm mỹ mà còn có thể tạo ra năng lượng tích cực cho cả gia đình.
2. Hạng mục cải tạo nội thất chung cư cũ cần thực hiện
Cải tạo nội thất chung cư cũ là quá trình phức tạp đòi hỏi kế hoạch chi tiết và thực hiện từng bước có hệ thống. Để đạt được kết quả tối ưu, bạn cần hiểu rõ các hạng mục cải tạo căn hộ chung cư cần thực hiện theo đúng thứ tự ưu tiên dưới đây
2.1. Hạng mục cải tạo cơ bản và xử lý kết cấu hạ tầng
Đây là nhóm hạng mục nền tảng quan trọng nhất, quyết định sự an toàn và ổn định của toàn bộ căn hộ. Giai đoạn này tuy tốn kém nhất nhưng vô cùng quan trọng, giúp loại bỏ các nguy cơ về an toàn và tạo nền tảng cho không gian sống hiện đại, tiện nghi.
Các công việc chính cần thực hiện:
- Phá dỡ và xây dựng lại: Tháo bỏ các bức tường không chịu lực để tạo không gian mở, hoặc xây thêm vách ngăn phân chia phòng mới. Dỡ bỏ vật liệu cũ như gạch lát, trần thạch cao hư hỏng
- Nâng cấp hệ thống điện nước: Kiểm tra và thay thế toàn bộ đường dây điện, ống nước cũ. Lắp đặt mới các ổ cắm, công tắc, bảng điện và thiết bị vệ sinh cơ bản
- Xử lý bề mặt sàn – trần – tường: Sửa chữa triệt để các vấn đề thấm dột, vết nứt. Làm phẳng bề mặt và chuẩn bị cho việc hoàn thiện
Việc thực hiện tốt hạng mục này sẽ tạo tiền đề vững chắc cho mọi công việc cải tạo tiếp theo của bạn.
2.2. Hạng mục nâng cấp không gian và chức năng
Sau khi hoàn thành xử lý các hạng mục cơ bản, giai đoạn này tập trung vào việc nâng cao chất lượng sử dụng và tối ưu hóa công năng cho từng không gian cụ thể trong căn hộ. Từ đó đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hiện đại của gia đình bạn.
Các hạng mục cải tạo các khu vực chính:
- Phòng khách: Thay đổi bố cục nội thất tạo cảm giác rộng rãi, nâng cấp sofa, kệ TV, cải thiện hệ thống chiếu sáng cho không gian ấm cúng
- Phòng bếp: Thay thế tủ bếp cũ bằng chất liệu hiện đại, nâng cấp thiết bị bếp từ, máy hút mùi, thay mặt bếp và ốp tường dễ vệ sinh
- Phòng ngủ: Làm mới màu sơn, thay thế nội thất như giường, tủ quần áo, thiết kế lại hệ thống ánh sáng phù hợp nghỉ ngơi
- Nhà vệ sinh: Thay thế thiết bị vệ sinh hiện đại, ốp lát gạch chống trơn, xử lý chống thấm, lắp vách kính tắm
- Ban công: Lát sàn mới, lắp giàn phơi thông minh, tạo không gian thư giãn với cây xanh
2.3. Hạng mục hoàn thiện thẩm mỹ và tiện nghi
Hạng mục này mang lại vẻ đẹp hoàn chỉnh và thể hiện cá tính riêng của gia chủ. Đây là lúc căn hộ thực sự trở nên sống động và hấp dẫn, từ những chi tiết nhỏ nhất đến tổng thể không gian.
Các công việc cần hoàn thiện:
- Sơn và trang trí: Sơn lại toàn bộ không gian với màu sắc phù hợp phong cách. Sử dụng giấy dán tường, tranh treo, gương trang trí tạo điểm nhấn nghệ thuật
- Lựa chọn nội thất: Mua sắm đồ nội thất rời như sofa, bàn trà, giường ngủ, tủ quần áo phù hợp với phong cách thiết kế tổng thể
- Thiết bị gia dụng: Chọn mua tivi, tủ lạnh, máy giặt hài hòa với thiết kế và tối ưu công năng sử dụng
- Thiết kế ánh sáng: Bố trí hệ thống đèn chiếu sáng chính, đèn trang trí, đèn hắt tường tạo bầu không khí ấm cúng cho từng khu vực
Việc thực hiện đúng thứ tự các nhóm hạng mục này sẽ giúp quá trình cải tạo diễn ra suôn sẻ, tiết kiệm chi phí và đạt được kết quả như mong muốn.
3. Dự án cải tạo nội thất chung cư cũ tại Vaidecor
3.1. Cải tạo nội thất trọi gói căn hộ The Sóng tại Vũng Tàu
Thông tin công trình:
- Diện tích: 50 m²
- Quy mô: Căn hộ 1 phòng ngủ
- Hạng mục: Cải tạo không gian nội thế căn hộ
- Thời gian hoàn thành: 25 ngày làm việc.
- Vị trí: Hóc Môn, TPHCM.
- Năm hoàn thành: 2025.
Chi tiết dự án: Dự án cải tạo căn hộ chung cư chị Hằng – Vũng Tàu
3.2. Dự án cải tạo nội thất căn hộ Vinhome Grand Park Quận 9
Thông tin công trình:
- Diện tích: 65 m2
- Quy mô: 2 PN
- Hạng mục: Cải tạo căn hộ 2 PN
- Thời gian hoàn thành: 45 ngày làm việc.
- Vị trí: Quận 9, TPHCM
- Năm hoàn thành: 2024.
Chi tiết dự án: Thi công cải tạo nội thất căn hộ 2PN anh Giang – Vinhome Grand Park
3.3. Dự án cải tạo nội thất căn hộ dịch vụ Bình Thạnh
Thông tin công trình:
- Diện tích: 100 m²
- Quy mô: 1 trệt, 2 lầu
- Hạng mục: Cải tạo trọn gói.
- Thời gian hoàn thành: 58 ngày làm việc.
- Vị trí: Bình Thạnh, TPHCM.
- Năm hoàn thành: 2025.
Chi tiết dự án: Thiết kế và thi công cải tạo căn hộ dịch vụ anh Trọng – Bình Thạnh
3.4. Dự án cải tạo nội thất trọn gói căn hộ chung cư Gò Vấp
Thông tin công trình:
- Quy mô: 2 phòng ngủ, 1 khách, 1 nhà vệ sinh, 1 bếp
- Hạng mục: Cải tạo nội thất chung cư trọn gói
- Thời gian hoàn thành: 45 ngày làm việc
- Vị trí: Quận 12, TPHCM.
- Năm hoàn thành: 2024.
Chi tiết dự án: Thi công nội thất chung cư trọn gói – căn hộ anh Sơn – Gò Vấp
3.5. Dự án cải tạo nội thất phòng khách căn hộ cũ tại quận 12
Với mong muốn đem lại một tổ ấm khang trang hơn cho gia đình, chủ đầu tư đã chọn hợp tác cùng Vaidecor để cải tạo căn hộ chung cư nhà mình. Dựa trên sở thích của anh, Vaidecor đã đề xuất phương án ốp tường và tận dụng lại một số món đồ nội thất còn sử dụng được công năng.
Thông tin công trình:
- Quy mô: Phòng khách
- Hạng mục: Cải tạo tường phòng khách
- Thời gian hoàn thành: 8 ngày làm việc.
- Vị trí: Quận 12, TPHCM.
- Năm hoàn thành: 2024.
Chi tiết dự án: Thiết kế cải tạo vách phòng khách – căn hộ nhà anh Sơn – Quận 12
3.6. Dự án cải tạo nội thất chung cư Penthouse Quận 7
Vaidecor đã có cơ hội được thi công tu trang lại một căn hộ chung cư dạng Penthouse vào năm 2023. Trong dự án này, căn hộ chung cư tọa lạc tại Quận 7 và đã được thực hiện cải tạo với tổng trị giá lên đến hơn 800 triệu.
Vaidecor đã tạo ra một căn hộ với phong cách tông màu đen huyền bí bao trùm lên cả căn hộ, dựa trên sở thích của chủ đầu tư. Từ những bức tường trắng đơn điệu, các kiến trúc sư đã sử dụng loại vật liệu ốp tường chuyên dụng để tạo ra những bức tường đá độc nhất ở khu vực phòng khách.
Thông tin công trình:
- Diện tích cải tạo sửa chữa: 108m2.
- Qui mô: 1 trệt 2 lầu (3 phòng ngủ).
- Hạng mục: Cải tạo nhà phố trọn gói.
- Thời gian hoàn thành: 65 ngày làm việc.
- Vị trí: Hóc Môn, TPHCM.
- Năm hoàn thành: 2023.
Chi tiết dự án: Cải tạo không gian nội thất – căn hộ Penthouse Mr Cory – Quận 7
3.7. Dự án cải tạo trang trí tường nội thất căn hộ Quận 7
Với vai trò của một không gian đón tiếp khách, anh chủ của căn hộ chung cư tại khu vực Quận 7 đã quyết định hợp tác với Vaidecor và thi công cải tạo lại căn phòng này. Bản thiết kế đánh mạnh vào tính hiện đại, tiện nghi của không gian sau cải tạo. Do đó mà, bố cục sắp xếp của đồ nội thất được chúng tôi gia công riêng theo yêu cầu của anh.
Nhằm tạo ra nét sang trọng cho khu vực phòng khách, Vaidecor đã ốp tấm than tre giả đá nên nền tấm lam sóng. Với hiệu ứng vân đá ngẫu hứng, vẻ đẹp sang trọng của bức vách đã đánh thức cả căn phòng.
Thông tin công trình:
- Hạng mục: Trang trí tường trọn gói căn hộ
- Thời gian hoàn thành: 17 ngày làm việc.
- Vị trí: Quận 7, TPHCM.
- Năm hoàn thành: 2024.
Chi tiết dự án: Thi công trang trí tường nội thất – căn hộ chị Nga – Quận 7
4. Lưu ý trước khi cải tạo nội thất chung cư bạn nên nắm
Quy trình thi công và cải tạo cần nhiều sự đầu tư của chủ đầu tư. Với các lưu ý khi sửa chữa này, Nội thất Vaidecor sẽ giúp chủ đầu tư hiểu rõ về các loại thủ tục hành chính cần thực hiện cho đến một kế hoạch thi công cụ thể.
4.1. Xin giấy phép cải tạo căn hộ
Trước khi bắt tay vào quy trình cải tạo nội thất chung cư, bạn cần xin phép xây dựng và được cấp phép bởi UBND cấp Huyện. Bởi nếu không thông báo với cơ quan chính quyền, bạn sẽ không đủ điều kiện để thực hiện quy trình cải tạo.
Bạn có thể chọn hợp tác với nhà thầu thi công Vaidecor để quá trình xin giấy phép thi công này diễn ra suôn sẻ hơn. Chúng tôi là đơn vị chuyên hỗ trợ khách hàng hoàn thiện các thủ tục pháp lý cần thiết để quá trình thi công diễn ra thuận lợi và nhanh chóng. Việc xin giấy phép xây dựng và phê duyệt của ban quản lý tòa nhà sẽ được chúng tôi lo liệu, giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức.
Bạn đừng quá lo lắng vì quá trình xin phép thi công – xây dựng sẽ diễn ra trong khoảng 15 ngày. Thậm chí, thủ tục xin giấy phép và thực hiện các giấy tờ pháp lý xây dựng cũng diễn ra khá nhanh chóng nếu chủ đầu tư hợp tác cùng đơn vị nhà thầu uy tín như Vaidecor.
4.2. Xin phép bộ phận quản lý tòa nhà chung cư
Tuỳ vào quy định thi công, sửa chữa nhà chung cư được ban hành ở ban quản lý, thủ tục xin phép sửa chữa nhà chung cư sẽ nhanh chóng hay cần nhiều thời gian xử lý. Nhưng chủ đầu tư không nên bỏ qua quá trình này vì đây là điều kiện bắt buộc để quy trình thi công và cải tạo nội thất chung cư diễn ra suôn sẻ, nhanh chóng.
Để nhận được phương án phê duyệt nhanh chóng, bạn nên chuẩn bị bộ hồ sơ và các giấy tờ xin phép sửa chữa liên quan bao gồm:
- Giấy tờ chứng minh về quyền sở hữu
- Các loại bản vẽ thi công kỹ thuật
- Thông báo phê duyệt của UBND
- …
Đồng thời, chủ đầu tư phải thực hiện trình bày các hạng mục thi công nội thất chung cư, chi tiết cải tạo trong bộ hồ sơ để được phê duyệt nhanh chóng hơn.
4.3. Thiết lập nguồn ngân sách cải tạo
Để biến những ý tưởng thiết kế độc đáo thành hiện thực, một bản dự toán chi tiết là điều vô cùng quan trọng. Bước tính toán chi phí sửa chữa nhà không chỉ giúp chủ đầu tư kiểm soát ngân sách hiệu quả mà còn đảm bảo quá trình thi công diễn ra suôn sẻ và đúng tiến độ, giúp bạn sớm có được một không gian sống như mơ.
Bạn cần nghiên cứu kỹ lưỡng các hạng mục thi công, nguồn nguyên vật liệu xây dựng, phong cách mong muốn…. để lên bảng chi phí cải tạo nội thất chung cư cụ thể. Một kinh nghiệm hay mà tôi muốn gợi ý cho bạn dưới tư cách là kiến trúc sư, bạn nên lập một nguồn ngân sách dự phòng khoảng 30% số ngân sách ban đầu. Nguồn ngân sách sẵn có này sẽ hỗ trợ bạn rất tốt nếu có phát sinh các chi phí ngoài dự toán.
4.4. Lên kế hoạch cải tạo nội thất chung cư cụ thể
Một kế hoạch cải tạo chi tiết từ bản vẽ thiết kế cho đến thi công sẽ định hướng để bạn không mất nhiều thời gian khi tu sửa lại nhà mình. Vaidecor lưu ý bạn rằng bản vẽ thiết kế cải tạo cần dựa trên bản thiết kế cũ để tránh làm mất kết cấu của ngôi nhà.
Trên cơ sở bản vẽ ban đầu, bạn có thể tự do chọn lại một phong cách thiết kế nội thất chung cư khác và tự sáng tạo ra không gian sống của riêng mình. Đây sẽ là cơ hội vàng để bạn đem những dấu ấn cá nhân khắc ghi vào tổ ấm của mình.
Xem thêm: Cải tạo nội thất văn phòng trọn gói uy tín nhất
5. Vaidecor là đơn vị cải tạo nội thất chung cư cũ uy tín nhất
Trong khu vực Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh thành lân cận như Bình Dương, Bình Phước, Long An,… Vaidecor nhận sửa chữa nhà và có cung cấp dịch vụ cải tạo nội thất chung cư trọn gói theo yêu cầu.
Không chỉ vậy, chúng tôi còn đảm nhận thiết kế và thi công cải tạo lại nhà cũ và các cơ sở kinh doanh. Đặc biệt, chúng tôi sẽ giúp bạn biến ngôi nhà của mình thành một không gian sống hiện đại, tiện nghi và thẩm mỹ nhất!
Với đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, Vaidecor sẽ tư vấn cải tạo nội thất chung cư phù hợp với phong cách và nhu cầu của bạn. chúng tôi không ngừng cập nhật những xu hướng mới đẹp nhất trong ngành nội thất để áp dụng vào các thiết kế của mình.
Bên cạnh đó, chúng tôi cũng luôn khuyến khích khách hàng thể hiện cá tính trong các thiết kế. Do đó, mỗi dự án mà Vaidecor thực hiện đều mang một nét đẹp riêng. Kết nối với chúng tôi qua Zalo Vaidecor để được tư vấn hoàn toàn MIỄN PHÍ ngay hôm nay!
6. Quy trình cải tạo nội thất chung cư trọn gói của Vaidecor
Vaidecor tự hào về một quy trình làm việc rõ ràng để đem lại trải nghiệm tốt nhất cho khách hàng của mình! Để đảm bảo ngôi nhà của bạn có thời gian tu sửa và cải tạo nhanh chóng nhất, chúng tôi đã xây dựng một lộ trình thực hiện, đảm bảo tiến độ và mức độ hoàn thiện sau khi hoàn thành dự án. Cụ thể, quy trình cải tạo sẽ diễn ra như sau:
- Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu và các thông tin cơ bản của khách hàng
- Bước 2: Tư vấn và trực tiếp khảo sát hiện trạng căn hộ
- Bước 3: Triển khai mẫu thiết kế cải tạo nội thất chung cư
- Bước 4: Lập kế hoạch thi công và dự toán chi phí
- Bước 5: Tiến hành thi công dự án theo các giai đoạn
- Bước 6: Nghiệm thu và bàn giao dự án
Về cơ bản, quy trình cải tạo của Vaidecor là một quy trình cơ bản, giống với các đơn vị thiết kế và thi công cải tạo nội thất chung cư khác. Tuy nhiên, trong suốt quá trình thi công, Vaidecor sẽ luôn có kiến trúc sư giám sát tại hiện trường và chuyên viên phụ trách dự án trao đổi với bạn. Sự theo dõi sát sao này là một trong những cam kết của chúng tôi về sự tận tâm đối với các khách hàng của mình.
7. Vì sao bạn nên chọn Vaidecor là đơn vị hợp tác?
7.1. Kinh nghiệm thiết kế đa dạng
Bạn đang tìm kiếm một đơn vị thi công và thiết kế có nhiều năm kinh nghiệm để cải tạo nội thất chung cư? Vaidecor chính là sự lựa chọn phù hợp nhất. Bởi chúng tôi sở hữu một đội ngũ kiến trúc sư với năng lực vượt trội, kinh nghiệm dày dặn và luôn sẵn sàng học hỏi những kiến thức mới. Với tinh thần ấy, Nội thất Vaidecor đã có cơ hội xây dựng và thi công rất nhiều các công trình mang màu sắc thiết kế độc đáo.
Chúng tôi đảm bảo sẽ mang đến cho bạn những giải pháp thi công – thiết kế nội thất chung cư tối ưu, phù hợp với nhu cầu và sở thích của bạn. Từ các phong cách thiết kế như hiện đại, tối giản cho đến những phong cách thiết kế nội thất mới mẻ như Bắc Âu, Wabi-sabi,… chúng tôi đều có kỹ năng thực hiện. Hãy để Vaidecor có cơ hội cùng đồng hành với bạn trong hành trình hiện thực hóa không gian sống mơ ước!
7.2. Kế hoạch thi công tối ưu kinh phí
Hướng đến mục tiêu đem đến cho khách hàng một giải pháp thiết kế nội thất chung cư đẹp và thi công nội thất chung cư tối ưu, Vaidecor luôn có những bảng kế hoạch thi công và bảng dự toán chi phí vô cùng chi tiết. Dựa trên nhu cầu về nguồn ngân sách của bạn, chúng tôi sẽ đưa ra một bảng chi phí tiết kiệm nhất có thể dành riêng cho bạn.
Đối với một số dự án công trình cải tạo nội thất chung cư cũ khối lượng lớn, chúng tôi còn có những chính sách ưu đãi riêng. Các ưu đãi này không chỉ giúp chủ đầu tư tiết kiệm được một phần lớn chi phí thiết kế mà còn là lời cảm ơn của Vaidecor dành cho sự tin tưởng của bạn.
7.3. Chính sách hậu mãi sau hoàn thiện
Để đảm bảo quyền lợi của các khách hàng cũng như thể hiện sự quan tâm sâu sắc của chúng tôi đến bạn, Vaidecor có chính sách sửa chữa dành riêng cho các món nội thất trong thời gian bảo hành. Tuỳ vào loại nội thất, có những món có thể được bảo hành hoàn toàn miễn phí trong vòng 2 NĂM.
Ngoài ra, chúng tôi còn nhận bảo trì đồ nội thất theo yêu cầu. Nhằm mang đến một trải nghiệm dịch vụ tốt nhất, Vaidecor luôn nỗ lực để đem đến cho khách hàng những công trình Việt hiện đại và tiện nghi!
8. Kết luận
Quá trình cải tạo nội thất chung cư chưa bao giờ là câu chuyện đơn giản. Nhưng việc sở hữu một không gian sống lý tưởng thông qua việc nâng cấp nhà cửa là chuyện nên làm. Và bạn đang tìm kiếm một đơn vị uy tín để thiết kế thi công nội thất chung cư TPHCM? Vaidecor sẽ là lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn.
